Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, se dvěma lodžiemi, sklepní kójí, v klidné lokalitě s výhledem do zeleně na ulici Poznaňská v Brně - Žabovřeskách. Byt je vhodný ať už pro pohodlné bydlení nebo jako výhodnou investici - v blízkosti Technologického parku Brno a VUT.
Byt lze s menší úpravou předělat na 4+kk.

Byt (70,3 m²) se nachází ve 4.patře zrevitalizovaného panelového domu (zateplený, nová plastová okna, rekonstrukce vstupu, v současné chvíli rekonstrukce lodžií).
Byt je v původním udržovaném stavu.
Prodává se jako částečně zařízený.
Kuchyně (10.2 m²) je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou a digestoří.
Z kuchyně se vchází na první lodžii (3 m²) s výhledem do zeleně.
Vstup na druhou lodžii (3 m²) je z pokoje sousedícího s kuchyní.
Tento pokoj (20,3 m²) je bez zařízení.
Ostatní pokoje (14,3 m² a 12,1 m²) jsou také bez vybavení.
Pokoje mají samostatné vstupy a na zemi jsou položeny parkety.
Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.
Toaleta je samostatně.
K bytu náleží sklepní kóje.
Měsíční náklady bytu jsou: plyn 390,- Kč/ čtvrtletně, elektřina 500,- Kč/ měsíčně, voda, teplo s FO 4.603,-/ měsíčně.
V bytě je připojení k internetu a kabelové televize (Netbox).
Možnost parkování na přilehlém venkovním veřejném parkovišti.

Byt se nachází v klidné části s veškerou občanskou vybaveností: Zastávky MHD (Trolejbus 36, 30, Bus 53, 67, 84), lékárny, supermarkety BILLA, bankomaty, obchody, restaurace, zdravotní střediska, knihovny, hřiště, KD Rubín, Technologický park a mnoho dalšího.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.