Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+1+ jídelna v těsné blízkosti centra Brna na ul. Příkop.
Byt se nachází ve čtyřpodlažním secesním cihlovém domě po revitalizaci a úpravách – nová fasáda, nové rozvody elektřiny v domě, nové svislé rozvody v domě i v bytě, nový výtah, nové schránky, nové domovní zvonky.
Ideální nabídka pro klienty, hledající bydlení v žádané lokalitě v těsné blízkosti centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v nejbližším okolí - obchodní centrum IBC, základní škola, střední školy, školky, pošta, bankomaty, zastávky MHD. Možnost i mimořádné investiční příležitosti vzhledem ke své poloze a lokalitě.
Dům byl postavený začátkem 20. století. Po 2. světové válce, kdy došlo k zničení velké části ulice Příkop, byly budovy postupně opravené a dostavěné.
Na rekonstrukci domu se projevila snaha z části zachovat historické secesní prvky domu.
Samotný byt je po částečné rekonstrukci a úpravách, průběžně udržovaný, pěkný, slunný, světlý, s dobrou dispozicí. V obývacím pokoji se nachází krb. Velkou předností je pěkná nová terasa orientovaná do vnitrobloku o výměře 6 m².
Výměry místností:
kuchyně 8,81 m², pokoje 27,81 + 30,32 + 22,47 m², předsíň 8,4 m², jídelna 7,22 m², spíž 1,11 m², koupelna 4 m², toaleta 1,45 m², sklep 6,29 m².
Vytápění ohřev teplé vody – kombinovaný plynový kotel s rozvody radiátory. Podlahy – plovoucí laminátové, dlažba. Okna - plastová.
Orientace oken bytu - 2 pokoje do ulice jsou na západ, pokoj, kuchyně a jídelna jsou na východ.
Parkování možné na ulici před domem.
K domu náleží společná zahrada ve vnitrobloku k užívání všech obyvatel domu.
Byt je k dispozici ihned, v současné době je obývaný nájemníky s platnou nájemní smlouvou. Byt je v rámci pronájmu kompletně zařízený a vybavený a je i takto nabízený.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Naše společnost dále nabízí následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.