V zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na Mikuláškově náměstí v Brně – Starém Lískovci.

Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Díky dispozici 3+1 je vhodný nejen pro rodinu, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu.

Dispozice bytu:
obývací pokoj – 15,70 m²
pokoj – 12,14 m²
pokoj – 7,96 m²
kuchyně – 8,53 m²
předsíň – 9 m²
koupelna – 2,54 m²
WC – 0,97 m²
spíž – 0,76 m²
zasklená lodžie – 4,70 m²

Byt nabízí novou zděnou koupelnu s vanou a umyvadlem, nechybí ani přípojka na pračku. Praktickým benefitem je také spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Měsíční náklady činí 4.709 Kč včetně fondu oprav.
Bytový dům prošel v minulosti revitalizací, v rámci které byla provedena například oprava fasády, střechy a výtahu. Dům má plastová okna a je zateplený. V roce 2027 je plánována výměna stoupaček.

Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti od domu a umožňují pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Brna.

Přímo v blízkosti domu je k dispozici prostorné parkoviště. V okolí najdete školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarket Albert, bankomaty, restaurace i další služby pro každodenní život.

Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu.