Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení v příjemné lokalitě v Brně?
Odhad měsíčního nájmu je cca 15.000 - 17.000,- Kč bez záloh na energie a služby.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dispozičně ideálně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 54 m² v ulici Krásného v oblíbené městské části Brno - Juliánov.
Bytová jednotka se nachází ve 4. patře (5.NP) bytového domu, který prošel kompletní revitalizací.
Jde o bydlení v klidné lokalitě plné zeleně.

Byt je v udržovaném pěkném stavu.
V bytě je nové rozvody elektřiny, kompletně vylité a rovné podlahy.
Dispozičně má byt tři průchozí pokoje přístupné z předsíně .
Kuchyně (9,06 m²) je zařízená kuchyňskou linkou a samostatně stojícím sporákem s troubou.
Z chodby lze vstoupit do největšího pokoje (15,45 m²), který je vhodný jako obývací pokoj.
Z obývacího pokoje se vchází do dvou dalších pokojů ( 12 m² a 8,9 m²).
Z pokoje 12 m² je vstup na prostornou lodžii.
Byt má samostatné WC. Koupelna ( 2,10 m²) je s vanou.
Dům má čistou fasádu a je zateplen.
Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně.
V bytě je přípojka k internetu a TV.
Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí nově 5.016 ,- Kč vč. fondu oprav + elektřina.
Byt je k dispozici ihned.
Součástí bytu je sklep (1,05 m²).
Parkování je bezproblémové u domu.
Vedle domu se nachází nové dětské hřiště.

Zastávka MHD leží cca 2 minuty od domu a za 2 minuty jízdy se dostanete například do obchodního domu Kaufland, do obchodu s potravinami Tesco je to pěší chůzí 5 minut, lékárny, drogerie, restaurací , Škola a školka je vzdálena pár minut chůzí od domu.

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.