Prodej bytu 4+1, Brno - Zábrdovice, ul. Tkalcovská, byt v klidné lokalitě u řeky s výhledem, balkon do vnitrobloku, možnost parkování
Tkalcovská, Brno - Zábrdovice
Poslední hodnocení Ing. Petra
Realitní makléř pan Klimeš je profesionál ve svém oboru. S jeho službami jsme byli naprosto spokojeni, a to jak s jeho individuálním věcným přístupem, tak celkově s průběhem celého procesu pronájmu bytu. Pan Klimeš byl velmi aktivní i v situaci, kdy nám jeden zájemce o pronájem na poslední chvilku od podpisu smlouvy odstoupil. Určitě se na něj obrátíme i v budoucnu.
Informace
- Adresa:Tkalcovská, Brno - Zábrdovice
- Plocha:118 m2
- Typ:byt 4+1
- Konstrukce:Cihlová
- Patro:2. patro
- Výtah:ne
- PENB:C
Vybavenost
Balkon
Sklep
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 4+1 v Brně - Zábrdovicích na ulici Tkalcovská v klidné lokalitě u řeky.
Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) bytového domu bez výtahu, který prošel rekonsturkcí (zateplení a nová fasáda domu, zateplení střechy).
K bytu náleží sklepní kóje a součástí bytového domu jsou společné prostory - kolárna a sušárna.
Celková podlahová plocha bytu činí 118 m2.
Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, tudíž je možné ji ihned využívat pro rodinné bydlení nebo i pro zajímavou investici.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (multifunkční troubou, plynovým sporákem s digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazicím boxem).
Z kuchyně je vstup na balkon, který je orientovaný na západní stranu směrem do vnitrobloku.
Obývací pokoj (23 m2) je průchozí s prostornou ložnicí (23 m2), kde obě tyto místnosti jsou orientové na východní stranu směrem k řece Svitavě se zelení.
Další pokoj (12 m2), který momentálně slouží jako pracovna, má vlastní šatnu (5 m2) a je orientován na sever.
Poslední prostorný pokoj (25,5 m2) je orientovaný na východ.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, dále umyvadlem a bidetem.
Toaleta se nachází samostatně.
Zálohy na SVJ vč. fondu oprav (2.322,- Kč) činí cca 7.600,- Kč + 150,- Kč zálohy na plyn a elektřinu cca 400,- Kč.
Zálohy jsou nastavené s rezervou, kdy za uplynulé vyúčtování byl vrácen přeplatek 28 tis. Kč.
Možnost parkování u bytového domu ve vnitrobloku.
Ve vnitrobloku se nachází společná zahrada, kterou lze využít nejen k odpočinku, ale i k pěstování.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti bytového domu - supermarket Albert, kavárny, restaurace, zastávka MHD.
Lokalita prochází postupnou revitalizací, podél řeky Svitavy, která teče kousíček od domu, se upravují parky a cyklostezka spojující sever Brna s jihem.
Uvolnění bytu dohodou.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
On-line prohlídka nemovitosti
Více
Nabízíme také on-line prohlídky nemovitostí
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme ON-LINE PROHLÍDKU, kde Vám vše ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte našeho makléře
