Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk na ulici Leitnerova v Brně - Starém Brně.
Byt s celkovou užitnou plochou 132,6 m² (104,1 m² byt + 9,4 m² balkon + 19,1 m² terasa) se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem.
K bytu náleží garážové stání (22 m²) za doplatek 590.000,- Kč.

Bytová jednotka je orientovaná částečně na východ (obývací pokoj s balkonem a ložnice) a částečně na západ (2 pokoje).
Obývací pokoj (22,9 m²) s kuchyňským koutem (6,8 m²) je vybavený linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, sklo - keramická varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice a pračka) dále barem s barovými židlemi a jídelním stolem s židlemi.
Z obývací části je vstup na balkon (8,4 m²), který je orientovaný do klidného a upraveného vnitrobloku.
První pokoj (17,8 m²) je zařízen dvoulůžkovou postelí, šatní skříní a komodou.
V druhém pokoji (16,5 m²) je dvoulůžková postel, komoda, pracovní stůl s židlí, policový regál a vstup na terasu (19,1 m²).
Třetí pokoj (15,1 m²) je vybaven dvoulůžkovou postelí, šatní skříní, komodou a je zde také vstup na terasu.
V koupelně (5,2 m²) je vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka, osvětlené zrcadlo a topný žebřík.
Toaleta (1,3 m²) je samostatně.
V bytě je také prostorná komora (3,1 m²).
Chodba (15,4 m²) nabízí další možnost k uložení věcí.
V celém bytě jsou bambusové podlahy.
K bytu náleží sklep o výměře 4,4 m².
Možnost využití vnitrobloku s parkovou úpravou, který ocení jak rodiny s dětmi, tak i jednotlivci k relaxaci.
Měsíční náklady jsou 5 312,- Kč (zálohové platby na energie a provoz domu vč. fondu oprav) + spotřeba elektřiny na bytovou jednotku.

Perfektní občanská vybavenost v okolí domu - restaurace, obchody, Fakultní nemocnice u sv. Anny, zastávky MHD atd.
Do samého centra města 5 minut pěšky.

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.