Prodej bytu 5+kk, OV, částečně zařízený, ul. Vinohrady, Brno - Štýřice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt v OV o dispozici 5+kk v centu Brna na ulici Červený kopec, Brno - Štýřice.

Atypicky řešený byt 5+kk (spodní patro 3+kk se spací galerií 2+0) o užitné ploše 140 m² se nachází ve druhém patře cihlové zástavby.
V obývací částí s kuchyňským koutem je kuch. linka na míru zn. Koryna včetně vestavěných spotřebičů (mikrovlnná trouba, el. trouba, myčka na nádobí, digestoř, lednice).
Dále jsou na tomto patře dva pokoje se samostatnými vstupy, technická místnost, předchodba, koupelna , WC , prostorná chodba a z ní schodiště do galerie.
V ložnici i v chodbě jsou velké vestavěné skříňě.
V prostorné koupelně je rohová vana, sprchový kout, dvou - umyvadlo a přípojka na pračku.
Toaleta s umyvadlem je samostatně.
Na galerii jsou zbudovány dva samostatné pokoje (jeden pokoj kompleně vybaven nábytkem na míru : velký psací stůl, postel 140cm, 3 nízké skříňky a 2 postorné skříně ) a samostatná druhá toaleta.
Pokoje mají nižší stropy a jsou vhodné k užití jako 2 samostatné dětské pokoje.
V obou pokojích vše připraveno na klimatizaci.

V bytě, v obytných místnostech jsou na podlahách plovoucí podlahy , kouplena a WC - dlažba, dětské pokoje na galerii - koberec.
Plastová okna jsou opatřena žaluziemi.
Další vybavení bytu je možné po dohodě přenechat.
Nízké měsíční náklady na bydlení.
V docházkové chůzi 5 mateřských školek a dále ZŠ Horní s bazénem a ZŠ Bakalka.
Díky poloze domu je v nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD. Výborná dostupnost na dálnici D1 ve všech směrech.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.