Prodej bytu v panelovém domě 1+1, ul. Kamínky, Brno - Nový Lískovec, sklep, lodžie

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1, s lodžií, na ul. Kamínky v Brně - Nový Lískovec. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci.

Byt o podlahové ploše 31,9 m² s lodžii se nachází v 3. NP (2. patře) panelového domu, po revitalizaci s výtahem.
Byt je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci (umakartové jádro, elektřina v hliníku).
Bytový dům je po revitalizaci - zateplení domu, nová střecha, výměna vodovodních stupaček a elektřina společných prostor.

Kuchyně (9,42 m²) i obývací část (16,01 m²) se nabízí jako nevybavená. Orientace místností je na jihovýchodní stranu.
Chodba (3,14 m²) rozděluje jednotlivé místnosti.
Koupelna (3,33 m²) je dveřmi oddělena od toalety.
K bytu náleží lodžie také 3,6 m², ze které je pěkný výhled na okolí.
Součástí bytu je sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu.

Zálohy na SVJ činí 3.357,- Kč vč. fondu oprav 1.053,- Kč.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny jsou cca 4.000,- Kč.

V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchod Albert, pošta, škola, dětská hřiště, restaurace, obchodní středisko Campus Square, kde se nachází další důležité instituce a služby.
Přímo za domem je krásná zeleň, zatravněné dětské hřiště a cesta vedoucí přímo do lesa na turistiku.

Do centra města Brna cca 15 minut autem či 20 minut MHD (autobus č. 50, trolejbus č. 25,26,37)
K dispozici ihned.

Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě zájmu poskytujeme videoprohlídku v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Odhadované měsíční nájemné po rekonstrukci bytu činí cca 12.000,- Kč + energie.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.