Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 v klidné lokalitě plné zeleně v Brně - Kohoutovicích na ul. Prokofjevova.
Byt o užitné ploše 34,8 m² je umístěn ve 3. patře panelového domu bez výtahu.
Dispozice bytu: z předsíně 3,1 m², je možný vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou 3,6 m², dále pak do pokoje 16 m² a do prostorné kuchyně 7,5 m².
V kuchyni se nachází spíž 0,3 m², dále kuchyňská linka, sporák a trouba. Ve všech oknech jsou instalovány žaluzie.
K bytu náleží balkon 3 m² a zděný sklep (1,8 m²) jež je umístěný ve společných prostorách v přízemí domu.
Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna a dveře, stupačky, nová fasáda, šikmá "valbová" střecha.
V každém mezipatře je umístěn společný balkon, využívat lze také společnou kolárnu/kočárkárnu v přízemí.
Bezproblémové parkování na parkovišti před domem či v přilehlých ulicích.
Jedná se o slepou ulici díky čemuž je v bytě klid a soukromí, čemuž napomáhá také dostatek zeleně v okolí.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, pošta, supermarket, lékárna, zastávka MHD atd.
V blízkosti domu do 5 min.peší chůze kohoutovický Aquapark.
Byt vhodný jako investiční byt či startovací bydlení.
Nízké náklady na bydlení cca 1.800 Kč/měs. + plyn a elektřina cca 500 Kč/měs.
Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt neplatíte daň z nabytí. Možné převedení do osobního vlastnictví, anuita je splacena. Na domě ani na bytu nevázne žádný dluh.
PENB třída "D" méně úsporná avšak po vyhotovení průkazu došlo k výměně oken a dveří, tudíž se dá předpokládat třída "C" - úsporná.
Pro více informací či prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.