Prodej investičního bytu 2+1, Brno - Pisárky, Lipová ulice, sklep, zahrada

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční byt 2+1 v Brně - Pisárkách na ulici Lipová.
Byt se nachází v přízemí funkcionalistické vily, která byla postavena mezi lety 1928 - 1930 uznávaným architektem Ernstem Wiesnerem.
Dům je zasazen do zahrady a tento byt může využívat pozemek, který se nachází přímo pod okny bytu.

Byt má celkovou plochu 44m² a náleží k němu sklep 4m² a malá úklidová místnost s WC 1m².
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011 a byl vybudován od základů - nové izolace, elektřina, voda, plyn, podlahy, kuchyňská linka, koupelna s toaletou.

Kuchyně je vybavena linkou na míru včetně spotřebičů (sklo-keramická deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) a pracovním ostrůvkem.
V ložnici se nachází šatní skříň.
V obývacím pokoji je konferenční stolek.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a toaletou.
Ve sklepě domu se nachází kotel, který slouží na ohev vody a vytápění bytu.
Celkové náklady na bydlení jsou 2.200,- Kč (voda, el., plyn) a fond oprav činí 1.471,- Kč.
Možnost připojení internetu od O2.
V současné době je byt pronajímán.

V okolí domu je dobrá občanská vybavenost. Zastávka MHD cca 3 min. chůze - tram. 1, trolejbus 25, 26, 37, bus 68, N95.
Kousek od domu se nachází BVV a Mendlovo náměstí.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.