V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekonstruovaný byt 3+1 se dvěma balkony na ulici Botanická, Brno Veveří.
Byt o podlahové ploše 107m² se nachází v 6 nadzemním podlaží cihlového domu z konce 20tých let s novým výtahem.
Umístění v posledním patře poskytuje nerušené užívání balkonu s výhledem na čilý ruch dole na ulici.

Při rekonstrukci bytu se podařilo zachovat prvky prvorepublikového stylu architektury - rondokubismu.
Původní repasované parkety a dveře se širokými zárubněmi byly vhodně doplněny moderními materiály a doplňky firmy Villeroy & Boch.
Je dodržená velkorysá dispozice klasických bytů - prostorné místnosti s vysokými stropy, seskupené kolem vstupní haly.
Do vnitrobloku jsou orientované ložnice a kuchyň s balkonem a dvěma komorami, jídelna s obývacím pokojem a balkonem jsou orientovány do ulice.
Koupelna s oknem do světlíku je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatně.
Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči - plynová varná deska s elektrickou troubou, digestoř a myčka nádobí.
Celkové měsíční náklady na bydlení jsou cca 7 700,- Kč, z toho fond oprav činí 2 140,-Kč.
Celý bytový dům je velmi dobře udržovaný - nová střecha, fasáda, zrekonstruované sklepní prostory a nové rozvody vody.
V současnosti se upravuje vnitroblok, vznikne zde odpočinková zóna pro všechny obyvatele domu.
K bytu náleží také prostorný sklep.
K dispozici po dohodě.

Jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchůdky, kavárny, parky, školy, školky, zdravotní středisko, univerzity a pod.
Cca 15 min. chůze do centra města, tramvajové a trolejbusové zastávky do 3. min. chůze.
Parkování na modrých zónách.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.

Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.