Prodej lukrativního pozemku v centru Brna s komerčními budovami, ul. Nové sady

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji lukrativní pozemek v centru Brna, v těsné blízkosti Hlavního nádraží, na ul. Nové sady.
Jedná se o rovinatý pozemek, přibližně obdélníkového tvaru.
Na pozemku je situovaný provozně skladovací areál.
Pozemek se nachází jižně od centra Brna, při hlavní ulici Brna a je součástí širšího centra.
Z komerčního hlediska se jedná o velmi dobrou polohu v sousedství hlavního nádraží. Územním plánem města Brna jsou plochy určeny jako stavební s navrhovanou smíšenou funkcí, s funkčním typem smíšeným jádrovým centrálního charakteru.
CP pozemku činí 1672 m².
Areál sestává z několika staveb a rovinatého pozemku:
Provozní budova:
podsklepená dvoupodlažní zděná budova se sedlovou střechou, před cca 35lety po rekonstrukci, v současné době pravidelně udržovaná. V suterénu je plynová kotelna, v 1.NP jsou skladovací a kontraktační místnosti, ve 2.NP se nachází prostory bývalého fitness s kompletním vybavením a zázemím. Celý objekt je vytápěný. Stavebně technický stav je dobrý.
Skladový objekt:
navazuje na provozní budovu, jedná se o přízemní zděný objekt s nízkou sedlovou střechou. V objektu se nachází sociální zázemí se šatnou. Objekt bývá temperovaný. Stavebně technický stav je průměrný.
Přízemní zděný objekt:
nachází se na nádvoří areálu, jedná se o přízemní zděný objekt s pultovou střechou, s klenbovými stropy. V objektu jsou deskové radiátory a rozvod studené vody.
Ocelový přístřešek:
jedná se o ocelovou konstrukci se střechou krytou vlnitým plechem a betonovou podlahou.
Zavedena elektřina 400V. Stavebně technický stav je průměrný.
V areálu se dále nacházejí zpevněné plochy, oplocení, přípojky IS.
Podrobnější informace a půdorysy k nabízenému pozemku s areálem v RK.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.