Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk z roku 2014 s terasou v Brně - Zábrdovicích na ulici Stará.
Byt se nachází v půdní vestavbě 4 a 5 NP secesního cihlového domu a má celkovou obytnou plochu 71 m².
Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2013 a je zde výtah do mezipater.

Byt má praktickou dispozici s dostatkem vestavěných úložných prostor.
Kuchyňský kout je vybaven linkou se všemi spotřebiči (indukční varná deska, kombinovaná horkovzdušná trouba s mikrovlnnou troubou, digestoř, myčka a lednice s mrazícím boxem).
Z prostorného obývacího pokoje ( 37,31m²) vedou dřevěné schody do ložnice a terasu.
Ložnice (23,91m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Terasa (16,56m²) s nádherným výhledem na střechy starého Brna a hrad Špilberk je orientovaná na jihozápad, milovníci západů slunce jistě ocení.
V koupelně je prostorná vana, umyvadlo a toaleta.
Podlahy jsou laminátové plovoucí, v koupelně je podlaha vinylová.
V bytě zůstávají veškeré vestavěné skříně a policové systémy na míru v hodnotě 170.000,-Kč.
K bytu náleží sklep ( 6,3m²).
Uvolnění bytu 2/2020.

Reálné náklady na bydlení jsou cca 3.000,- Kč,-/ měs., z toho fond oprav činí 710,- Kč.
Lokalita v těsné blízkosti centra Brna, cca 10 min. pěšky.
Veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárny, restaurace, zastávka MHD kousek od domu.
Parkování na ulici v modré zóně.

Při koupi bytu na investici Vám rádi nabídneme následujících služeb: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.