see also in english

Prodej mezonetového bytu 4+kk, Brno - Černá Pole, ulice Drobného, 2x terasa

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt o velikosti 4+kk na ulici Drobného, Brno - Černá Pole.
Byt o celkové ploše 135m² s dvěma terasami (4,9m² a 10,7m²) se nachází v 5 a 6. patře cihlového domu s výtahem.

Promyšlená dispozice bytu poskytuje maximální komfort bydlení.
Prostorná vstupní hala disponuje mimo jiné výsuvným úložným systémem.
Z haly se vchází do hlavní společenské místnosti s kuchyňským koutem (49,5m²) a menší terasou ( 4,9m²).
Terasa je orientovaná do vnitrobloku, směrem na východ.
Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř.
Další vybavení bytu dle fotografií je na dohodě.
Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj (26,8m²) orientovaný na západ, s výhledem na park Lužánky.
Samostatná toaleta a technická místnost, kde je umístěný elektrický kotel na ohřev teplé vody a vytápění.
V horním patře se nachází hlavní ložnice (20,7m²) s terasou (10,7m²), taktéž orientovanou na východ do vnitrobloku.
Druhý menší pokoj (12,1m²) je orientovaný do ulice směrem na západ.
V koupelně (7,1m²) v horním patře je jak vana, tak i sprchový kout, umyvadlo a toaleta.
Možnost připojení internetu a kabelové televize (UPC) je samozřejmostí.
Byt je momentálně pronajímán a je vhodný tedy i pro investiční záměr, stejně tak jako pro vlastní bydlení.
Měsíční náklady včetně fondu oprav jsou cca 5.000,-Kč.
K dispozici dohodou, v současné chvíli je byt pronajatý se smlouvou do konce července 2020.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Atraktivní lokalita přímo u parku Lužánky.
Díky poloze domu je v nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD.
V těsné blízkosti jsou restaurace, kavárny, banky, sportoviště a další výhody centra města.

Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.