Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi krásný, prostorný byt 4+kk/3+kk s terasou a výhledem do údolí Kouzelných Medlánek.
Byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2009 bez výtahu, na ul. Hrázka v Brně - Medlánkách.
Byt nacházející se ve 3. patře má obytnou plochu 114,5 m², plocha terasy je 18,2 m², sklep 2,87 m².
Byt lze pomocí jedné příčky bezproblémově předělat na dispozici 4+kk v obývací části, v současné době je dispozice 3+kk.

Z obývacího pokoje i z kuchyně (orientace na JZ) je přímý vstup na terasu nabízející nádherný výhled na široké okolí Kouzelných Medlánek. Dále jsou v bytě 2 pokoje se samostatnými vstupy, orientované na SV (ložnice a dětský pokoj). V prostorné koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je samostatná. V bytě se nachází prostorná šatna.
V obytných místnostech jsou na podlahách plovoucí podlahy, v ostatních dlažba.
Vybavení bytu:
Kuch. linka na míru z masivního dřeva, včetně vestavěných spotřebičů ( el. trouba, myčka na nádobí, digestoř, lednice s mrazákem), v hodnotě 300.000,-Kč.
Klimatizační jednotka se nachází v obývacím pokoji s kuchyní.
Elektrická markýza na terase v hodnotě 45.000,- Kč.
V bytě zůstává veškeré vybavení bytu, včetně sedací soupravy nebo případná dohoda je taky možná.
Byt se nachází v klidné čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, potraviny, příjemná restaurace, pizzerie, medlanecký zámecký park a kadernictvi, mateřská školka, dětská hřiště, plavecký bazén, posilovna, přírodní park Baba.
Technologický park je vzdálen cca 3km.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.