V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk s prostornou šatnou a zahrádkou, sklepem a garážovým stáním.
Byt se nachází v novostavbě cihlového bytového domu kolaudovaného v roce 2009 na ulici Dusíkova, ve velmi vyhledávané lokalitě Brno-Lesná..
Byt je umístěný v přízemí a je situovaný na západní (terasa a obývací pokoj) a východní světovou stranu (ložnice).
K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a zděný sklep o velikosti 3 m².
V domě je k dispozici výtah a společné úložné prostory (kolárna a kočárkárna).

Dispozice bytové jednotky: zádveří s vchodem do komory a prostorná předsíň do tvaru L z níž se vstupuje samostatnými vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31 m²), ložnice, koupelny a samostatné toalety s umyvadlem.
Koupelna je velmi prostorná, s vanou, umyvadlem, toaletou a místem na umístění pračky.
Z obývacího pokoje, který je propojený s kuchyňským koutem barovým pultem, se vstupuje na zahradu o velikosti 81 m² – dlážděná terasa, zatravněná plocha s okrasnými dřevinami, přívod vody.
Na podlahách v pokojích je plovoucí podlaha, v kuchyni, v předsíni, koupelně a toaletě je dlažba, plastová okna včetně žaluzií.
Součást prodeje bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů, sklokeramická varná deska, el. horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem, šatní skříň v předsíni a v pokoji.

Ohřev vody pro topení a ohřev teplé vody plynovým kotlem, umístěným v 1. PP bytového domu. Měsíční náklady na bydlení celkem ve výši cca 3.500,-Kč.

Lesná je velmi oblíbená brněnská městská čtvrť, svojí polohou a rozsáhlou zelení nabízí klidné bydlení v dosahu všech služeb s výbornou dostupností do centra města.
Kousek pěšky od domu zastávka autobusu MHD a supermarket Billa, dále restaurace a pizzerie, ZŠ a MŠ několik v okolí, baby café, centrum volného času a lanové centrum, sportovní a tenisová hala, plavecký bazén.
Nově vystavěná část Majdalenky přímo navazuje na Soběšický les, ve středu sídliště najdete zalesněnou Čertovu rokli.
Uvedená cena je včetně garážového stání v domě.
Výhodná investiční příležitost, možnost zajištění financování a následně i nájemníka.
Pro prohlídky a veškeré další informace kontaktujte uvedeného makléře.