V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt v OV 4+1 ve vyhledávané lokalitě Praha - západ v obci Vestec, ulice Javorová.
Byt o podlahové ploše 129m² a se dvěma lodžiemi o ploše 7m² se nachází ve 1. patře cihlové stavby z roku 1999.
V domě jsou pouze 4 bytové jednotky.
Před dvěma lety bylo provedeno zateplení domu, nová fasáda, nové povrchy lodžií, byla provedena revize střešní krytiny.
Byt je nabízen částečně zařízený (KL, vestavěné skříně, sedací souprava, dřevěný nábytek v obývacím pokoji), zbytek vybavení po domluvě.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vč. vestavěných elektrospotřebičů (plynová deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba), barovým pultem s barovými židlemi. Z kuchyně je vstup do pokoje.
Obývací pokoj je vybaven sedačkou, 2x křeslem a konferenčním stolkem.
Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii.
Dále jsou v bytě 2 neprůchozí pokoje, jeden s přístupen na lodžii.
Samostatná toaleta, koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku jsou přístupné z prostorné předsíně.
V předsíni je vestavěná šatní skříň.
Podlahy v bytě jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou.
Připojení na internet a kabelová televize samozřejmostí (O2, UPC, místní poskytovatel).
Náklady na bydlení 3.400,- Kč (voda, vytápění, ohřev TUV, FO), 1.000,- Kč elektřina a 200,- plyn.
Vytápění a ohřev TUV zajišťují v domě kotle zn. Vaillant.
Součástí prodeje je široké, vyhrazené parkovací místo přímo před domem.
Možnost koupě i garáže s podkrovním úložným prostorem nacházející se v blízkosti domu (cena 500.000,- Kč).
Volné po dohodě.

Obec Vestec u Prahy se nachází v okrese Praha-západ v těsném sousedství hlavního města. Díky své poloze a výborné občanské vybavenosti patří Vestec mezi atraktivní příměstské lokality. Obec je velice dobře dopravně dostupná, jak individuálními dopravními prostředky, tak i hromadnou dopravou. Obcí prochází silnice II. třídy Vídeňská a silnice III. třídy Vestecká. Autobusová linka 326 Vás ze stanice metra Opatov doveze za 12 minut přímo k rezidenčnímu komplexu (zastávka „Vestec - U Klimešů“). Dále je možné využít autobusové linky 332, 337 a 606, které jezdí ze stanice metra Budějovická.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.