V zastoupení majitele nabízíme k prodeji půdní mezonetový byt 4+kk v centru města na ulici Smetanova, Brno Veveří.
Byt o celkové ploše 138m² s balkonem a terasou se nachází ve 3. a 4. podlaží revitalizovaného secesního domu bez výtahu.

Ve spodním patře se nachází hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem a dále jídelním koutem, který je od obývacího prostoru částečně oddělen sádrokartonovou stěnou.
Tu lze jednoduše odstranit a ponechat celý prostor otevřený jen s odhaleným původním podpěrným trámem.
Kuchyňský kout je předpřipraven na novou kuchyňskou linku.
Dále jsou ve spodním patře dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku se zelení, přičemž jedna z nich má balkon.
Koupelna ve spodním patře zahrnuje rohovou vanu, sprchový kout a toaletu.
V horním patře se nachází ložnice a zároveň pracovna s prostornou šatnou s úložným systémem. Z ložnice je vstup na terasu s orientací na jihovýchod a výhledem na hrad Špilberk.
K bytu náleží také velmi prostorný sklep cca 7 m².
Byt má vlastní plynový kotel, měsíční náklady na bydlení jsou cca 5000,- Kč.
Podlahy jsou v kombinaci dlažba a lamino.
K dispozici ihned.

Jedna z nejkrásnějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchůdky, kavárny, parky, školy, univerzity a pod.
Cca 10 min. chůze do centra města, tramvajové a trolejbusové zastávky do 3. min. chůze.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.

Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.