S výhradním souhlasem majitele nabízíme prodej RD v Brně - Kohoutovicích. Mimořádná nabídka pro klienty, kteří hledají nemovitost v obchodně atraktivní vyhledávané lokalitě, s výbornou dostupností.
Jedná se samostatně stojící rodinný dům, vícegenerační, se 3 bytovými jednotkami 3+1, 2+1 a 1kk k okamžitému užívání, podsklepený.
Dům byl zkolaudován v roce 1910, v roce 1984 proběhla zásadní modernizace domu a výstavba nástavby domu. Technický stav domu je hodnocený jako dobrý.
Konstrukčně je dům řešený standardními stavebními postupy - je založen na betonových pásech s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou cihelné - 45 cm, vodorovné konstrukce jsou hurdis do ocelových profilů. Střecha sedlová, krytá pálenými taškami. Dům je napojený na běžné IS - veřejný rozvod elektro, kanalizace, plyn a vodovod.
Po roce 1984 došlo k vybudování samostatně stojící dvojgaráže a dále proběhly částečné úpravy vnitřních prostor domu - nová KL ve 2.NP, apod.
CP pozemku 1244 m², ZP 357 m², UP 221,5 m².
Dispoziční řešení domu:
1.PP:
zádveří 1,6 m², kotelna 16,68 m², pokoj 15,74 m² s koupelnou, který je možno dobudovat na samostatnou bytovou jednotku 1+kk, schodiště do pater,
1.NP:
bytová jednotka 3+1 s CP 94,73 m² (obývací pokoj 37,5 m², ložnice 13,53 m², pokoj 17,5 m², kuchyně 7,74 m², toaleta 1,24 m², koupelna 3,51 m², chodba, 8,47 m², zádveří 3,2 m², chodba 2,04 m²).
Z chodby v 1.NP je přístup na zpevněný dvůr za domem, na zahradu a k bazénu.
2.NP:
bytová jednotka 2+1 s CP 79,62 m² (obývací pokoj 30,25 m², ložnice 14,4 m², kuchyně 8,16 m², koupelna 3,42 m², toaleta 1,24 m², předsíň 14,78 m², komora 7,37 m²).
Topení - plynový kotel s ÚT rozvody po domě, okna - dřevěná dvojitá, ohřev teplé vody - samostatný bojler v každé koupelně, podlahy - korek, dlažba, OSB desky.
Orientace - jihozápad.
Možnost financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření.
K dispozici dohodou.