Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji menší bytový dům (v KN veden jako objekt k bydlení), v k.ú. Černovice, Brno.
Jedná se o řadový RD se 3 bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem, prostorným sklepem (z dvorní části přízemí, se vstupem na zahradu) spojeným se zahradou ve vnitrobloku domu.
Rodinný dům byl rekonstruovaný v roce 2007, poslední zásadní rekonstrukce s modernizací domu byla provedena společně s výstavbou podkrovní bytové jednotky.
V domě jsou vybudované 3 bytové jednotky, 3+kk o velikostech: 66,6m², 73,8m² a 71,8m². K domu náleží zahrada o celkové výměře 283m².
Dispozice domu:
1.PP: nebytová jednotka 1+1, koupelna s WC, sklep.
1.NP: schodiště, předsíň, bytová jednotka 3+1, 66,6m²
2.NP: schodiště, bytová jednotka 3+1, 73,8m²
3.NP: schodiště, bytová jednotka 3+kk, 71,8m²
Všechny byty mají balkon nebo terasu.
Dům je částečně podsklepený se sedlovou střechou (krov je dřevěný vaznicový, střešní krytina z pálené tašky, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu v úplném provedení s bleskosvodem), postavený klasickou zděnou technologií postavený v řadové zástavbě ulice.
Stěny jsou vyzděné z cihelného zdiva v tl. 45 cm s izolací proti zemní vlhkosti.
Vnitřní omítky jsou vápenné štukové s malbou, venkovní vápenocementové dvouvrstvé opatřené škrábaným břizolitem.
Okna plastová s izolačním dvojsklem, interiérové dveře dřevěné dýhované plné nebo zčásti prosklené.
Podlahy - plovoucí, keramická dlažba.
Vytápění ústřední s plynovými kotli kombinovanými s ohřevem TUV, vnitřní rozvody vody studené i teplé.
Dům je napojený na veškeré inženýrskéh sítě - elektrickou energii, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod.
Stavebně - technický stav objektu je hodnocený jako velmi dobrý, odpovídá provedeným stavebním úpravám a řádně prováděné běžné údržbě.
K dispozici dohodou.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Podrobnější informace v RK. Doporučujeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.