S výhradním souhlasem majitele nabízíme prodej polořadového domu vilového typu 8+2 ve vyhledávané lokalitě Brna. Nemovitost se nachází na ulici Vinohrady, kolmá k ulici Vídeňská, v blízkosti centra.
Jedná se o dům který je možno využít jako dvougenerační bydlení s dvěma bytovými jednotkami o dispozici 4 + 1. Celý dům lze také využít jako sídlo firmy nebo v kombinaci.
Ulice Vinohrady je poměrně klidná ulice, přitom s perfektní dostupností do centra města.
Dům je částečně podsklepen.
Dispozice prvního a druhého podlaží je uvedena na přiložených půdorysech.
Byt v prvním patře prošel celkovou rekonstrukcí, přízemí je v původním stavu. V podkroví je možnost vybudování další bytové jednotky s velkou terasou do dvorního traktu.
K domu náleží zahrada s dvorkem o výměře 165 m² na kterém stojí garáž pro jedno auto.
CP pozemku 310 m², ZP 145 m².
Podlahy – původní masivní dubové parkety v dobrém stavu.
Dům je napojený na veškeré IS (veřejný vodovod, plyn, kanalizace, elektřina). Celý pozemek je oplocený.
Tato nemovitost má velmi dobrou občanskou vybavenost ( obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobrou dostupnost MHD, 100m.
Z tohoto důvodu nemovitost doporučujeme pro vybudování ordinací, kanceláří, zubního střediska. Od nemovitosti se nachází 50 m lékárna, 200m od Nemocnice Milosrdných bratří.
Financování hypotékou je možné.
K dispozici dohodou. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.