S výhradním souhlasem majitele nabízíme k prodeji pozemek určený pro výstavbu řadového rodinného domu v Lelekovicích. Pozemek se nachází na okraji obce a má výměru 573m².
Tento pozemek je svažitý, jeho orientace je jižním směrem s nádherným výhledem do údolí. Na hranici pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě a vybudovány přípojky (elektřina, kanalizace, plyn).
V rámci řadové výstavby je na tento pozemek zpracovaná studie, a to řadového domu zasazeného do svahu s orientací a výhledem jižním směrem do zeleného údolí. Z uliční části je nad úrovní terénu pouze horní patro domu, stejně tak i parkování pro dvě auta. Celé spodní patro je zapuštěné do svahu. V rámci řadové výstavby je třeba zachovat urbanistický ráz a držet se navržené studie. Dispoziční změny domu jsou však možné, v současnosti jsou zpracovány tři varianty které jsou k nahlédnutí v RK.
Celková plocha pozemku: 573,0 m²
Zastavěná plocha: 230,0 m²
Zpevněné plochy: 80,7 m²
Nezastavěná plocha, zeleň: 263,3 m²
Obestavěný prostor: 1135,2 m3
Podlahová plocha: 184,5 m²
V podlahové ploše není započítána terasa a garážové stání v 1.NP.
V ceně pozemku je již zahrnutý projekt pro územní plán a Stavební povolení.
Lelekovice jsou velmi vyhledávaná oblast pro rodinné bydlení. Nabízejí základní občanskou vybavenost, mají perfektní dostupnost do Brna.
V případě zájmu o prohlídku pozemku nebo předložení kompletní studie pro výstavbu domu neváhejte kontaktovat níže uvedeného makléře.