Prodej zrekonstruované chalupy v krásném prostředí Jeseníků - obec Uhelná, Nové Vilémovice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný rodinný dům, který je využívaný jako chalupa. Nachází se v malebné osadě Nové Vilémovice u obce Uhelná. Chalupa je součástí pozemku o rozloze 1791m2, zastavěná plocha a nádvoří je 317m2. Ideální nejen pro rekreaci či investici, ale i na trvalé bydlení pro ty, kteří preferují klid, soukromí a krásnou přírodu. Zděná stavba z cihel a kamene byla kompletně zrekonstruovaná v roce 2012. Nová střecha, nové vodorovné izolace proti vlhkosti v celém objektu, zateplený strop a horní pokoj pěnovou izolací. Vytápění krbem s krbovou vložkou a rozvodem teplého vzduchu po celém domě a tepelným čerpadlem vzduch/vzduch s dálkovým ovládáním po internetu – v každé místnosti nástěnná jednotka. Nové rozvody elektřiny a vody, ohřev vody elektrickým bojlerem. Odpadní vody jímka a trativod. Dispozice domu: V přízemí je chodba, vstup do sklepa cca 12m2, kuchyňský kout s obývákem 30m2, pokoj 25m2, pokoj 18m2, koupelna s wc, spíž 12m2. V patře je pokoj 18m2 a rozlehlá půda. Kuchyňská linka s rohovým dřezem je vybavena sklokeramickou varnou deskou, samostatně stojící elektrickou troubou a myčkou nádobí. Hrníčky a kávovar jsou připravené na ranní esspreso, které si v klidu vychutnáte na terase, v chladných dnech pak u stolu s dřevěnou rohovou lavicí ve společenské místnosti. Lednice s mrazákem je umístěna v komoře s regálovým systémem. V koupelně s vanou a WC je podlahové topení a nástěnný topný panel, je zde také umístěna pračka. Kusový nábytek ve všech pokojích je součástí vybavení a prodeje chalupy. Kamenná koryta jako dekorace podtrhují ráz venkovského stavení. V garáži ( bývalý mlat ) našli svůj domov traktor mountfield, elektrická řetězová pila Oleo Mac, sekačka benzínová Toro a křovinořez Oleo Mac. Nové Vilémovice se nachází v Rychlebských horách 5 km na jihozápad od Uhelné u horního toku Lánského potoka v nadmořské výšce 550 - 650 m pod horami Stážiště a Roveň. Jedná se o rekreačně chalupářskou oblast s malým počtem trvale žijících obyvatel, ideální útočiště pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Občanskou vybavenost zajišťuje 10km vzdálený Javorník, nebo 15km vzdálená obec Žulová, do Jeseníku je to 30 km. Pro více informací a prohlídku volejte uvedeného makléře. Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.