Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný rodinný dům, který je využívaný jako chalupa.
Nachází se v malebné osadě Nové Vilémovice u obce Uhelná.
Chalupa je součástí pozemku o rozloze 1791m², zastavěná plocha a nádvoří je 317m².
Ideální nejen pro rekreaci či investici, ale i na trvalé bydlení pro ty, kteří preferují klid, soukromí a krásnou přírodu.

Zděná stavba z cihel a kamene byla kompletně zrekonstruovaná v roce 2012.
Nová střecha, nové vodorovné izolace proti vlhkosti v celém objektu, zateplený strop a horní pokoj pěnovou izolací.
Vytápění krbem s krbovou vložkou a rozvodem teplého vzduchu po celém domě a tepelným čerpadlem vzduch/vzduch s dálkovým ovládáním po internetu – v každé místnosti nástěnná jednotka.
Nové rozvody elektřiny a vody, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Odpadní vody jímka a trativod.

Dispozice domu:
V přízemí je chodba, vstup do sklepa cca 12m², kuchyňský kout s obývákem 30m², pokoj 25m², pokoj 18m², koupelna s wc, spíž 12m².
V patře je pokoj 18m² a rozlehlá půda.

Kuchyňská linka s rohovým dřezem je vybavena sklokeramickou varnou deskou, samostatně stojící elektrickou troubou a myčkou nádobí.
Hrníčky a kávovar jsou připravené na ranní esspreso, které si v klidu vychutnáte na terase, v chladných dnech pak u stolu s dřevěnou rohovou lavicí ve společenské místnosti.
Lednice s mrazákem je umístěna v komoře s regálovým systémem.
V koupelně s vanou a WC je podlahové topení a nástěnný topný panel, je zde také umístěna pračka.
Kusový nábytek ve všech pokojích je součástí vybavení a prodeje chalupy.
Kamenná koryta jako dekorace podtrhují ráz venkovského stavení.
V garáži ( bývalý mlat ) našli svůj domov traktor mountfield, elektrická řetězová pila Oleo Mac, sekačka benzínová Toro a křovinořez Oleo Mac.

Nové Vilémovice se nachází v Rychlebských horách 5 km na jihozápad od Uhelné u horního toku Lánského potoka v nadmořské výšce 550 - 650 m pod horami Stážiště a Roveň.
Jedná se o rekreačně chalupářskou oblast s malým počtem trvale žijících obyvatel, ideální útočiště pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů.
Občanskou vybavenost zajišťuje 10km vzdálený Javorník, nebo 15km vzdálená obec Žulová, do Jeseníku je to 30 km.

Pro více informací a prohlídku volejte uvedeného makléře.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.