V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu velmi pěkný a nově zrekonstruovaný byt 2+kk, s terasou a vlastní zahradou, který se nachází v přízemí rodinného domu.
Byt nachází v městské části Brno - Žabovřesky na ul. Luční, ve velmi klidné ulici s výbornou dostupností do samotného centra města.
Byt o podlahové ploše 60 m² je výškově na úrovni zahrady orientované na jižní stranu do dvorního traktu a součástí nájmu je velká vydlážděná terasa a zahrada 140 m², kterou mohou nájemci využít na pěstování zeleniny a ovoce.

Při vstupu do bytu se nacházíme v prostorné chodbě, která nabízí úložný prostor a propojuje jednotlivé místnosti bytu.
Obývací pokoj je vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, myčka, dřez a digestoř).
Na přání klienta bude ještě dovybavena kuchyňská linka troubou s úložným pultem.

Orientace obývacího pokoje je do vnitrobloku směrem na zahrádku.
Ložnice je orientovaná směrem do ulice na severní stranu.

Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou na toaletní potřeby, zrcadlem s LED osvětlením a jde zde také přípojka na pračku či sušičku.
Toaleta se nachází samostatně.
Komora slouží jako úložný prostor.
Při rekonstrukci se vybíraly nadstandardní materiály a kombinace dřeva s moderními prvky dodávají bytu velmi pěkný nádech.
Podlahy v obývací části s kuchyní, koupelně a na WC jsou pokryty italským mramorem, které dodávají příjemný nádech bytu.
Na chodbě se nachází keramická dlažba,

Možnost připojení k internetu a TV je samozřejmostí.
Parkování na ulici je v modrých zónách.
Městská část Žabovřesky disponují kompletní občanskou vybaveností, v pěší vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, lékárny, zastávka MHD ve vzdálenosti cca 3 minuty chůze (tram č. 3,10, trolejbus č. 34,36), v okolí jsou také další nezbytné instituce a služby.

K dispozici ihned nebo dle dohody s majiteli. Vhodné pro max 2-3 osoby.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Dům je kompletně zateplený, je vybavený okny s trojskly a předokeními elektricky ovládanými žaluziemi. Jedná se energetickou náročnost kat. C - úsporná.