V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v městské části Brno - Žabovřesky na ul. Králova, poblíž ulice Minská o celkové ploše cca 220 m². Možné kombinovat s bydlením.

Jde o atraktivní lokalitu spojující klidné prostředí a blízkost k centru města.

Prostory po rekonstrukci se nacházejí v přízemí a prvním patře cihlového domu. Jsou nabízeny částečně zařízené.

Vstup do prostor zajišťuje hala a předsíň, ze které se vstupuje do jednotlivých kanceláří.

Přízemí o dispozici 4+kk tvoří obytná hala vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, 3 neprůchozí místnosti, nadstandardní prostorná koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta.

Podlaha v přízemí z větší části pokrytá dlažbou nebo plovoucí. Okna budou nová - eurookna.

Z kuchyňské části je jak přístup na zahradu, tak do prvního poschodí osvětleného novými střešními okny.

První poschodí lze využít jako kancelářské prostory nebo k bydlení.

Nachází se zde nově zřízená, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Z tohoto podlaží se vstupuje na terasu s výhledem do zahrad.

Výhodou jsou skladovací prostory v suterénu ve výši nájemného.

Výška stropů je cca 3,3 m.

Přípojka na internet (UPC, O2, T-Mobile)

Parkování bezproblémové na ulici před budovou.

Služby zahrnují spotřebu el.energie, vytápění, vodné a stočné, odvoz odpadu.

Možnost reklamy na fasádě.

Lze využít jako kancelářské prostory, ordinace, pobočka firmy, poradenské místo, učebny, ateliér v kombinaci s bydlením.

Možnost umístění sídla společnosti.

K dispozici ihned nebo po dohodě.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek a jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.