V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu luxusně zařízený a prostorný byt o velikosti 2+kk s krbem a terasou nacházející se v klidné lokalitě Brno - Horní Heršpice na ul. Bednářova v blízkosti zeleně s rychlým napojením na městské okruhy a dálnici D1 v obou směrech.
Byt o celkové ploše 113,80 m² s prostornou terasou o velikosti cca 14 m² se nachází v 1. patře cihlového domu a je nabízen jako částečně a nadstandardně zařízený.
Možnost dispozičních změn a dovybavení dle dohody.

Světlý a prostorný obývací pokoj je zařízen sedací soupravou s křeslem, konferenčními stolky, komodami, jídelním stolem se židlemi a krbem.
V kuchyňském koutě je nainstalována nová kuchyňská linka se sklo-keramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazničkou.
Z tohoto pokoje je vstup na terasu, která svým umístněním zajišťuje dostatek soukromí pro relaxaci.
Ložnice s orientací na jiho-západní stranu do vnitrobloku je nevybavená.
V koupelně se nachází rohová vana, dvě umyvadla, zrcadlo, přípojka na pračku a toaleta s bidetem.
Prostorná vstupní chodba je opatřena velkou vestavnou skříní se zrcadlem, vstup do bytu zajišťují protipožární bezpečnostní dveře.

Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi, které regulují přirozené světlo v interiéru a zajišťují příjemnou teplotu v bytě.
Možnsot využití garáže v přízemí domu za rolovacími dálkově ovladatelnými garážovými vraty za příplatek 1.000,- Kč/měsíc.
Připojení k internetu a TV za příplatek.

Ve vnitrobloku domu se nachází společná zahrada s parkovou úpravou a dětským hřištěm.
Po dohodě s majitelem možnost využití sauny, posilovny s bazénem, krytého plaveckého bazénu a ohniště s posezením.

V blízkém okolí domu se nachází několik obchodních center i menších obchodů, škola a restaurace. Lokalita poskytuje široké možnosti sportovního vyžití s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD v těsné blízkosti domu. Bezproblémové a rychlé napojení na městské okruhy a dálnici.

K nastěhování ihned nebo po dohodě.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.


Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Dům je kompletně zateplený.