Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 3+kk v nově dokončené dřevostavbě na ulici U Viaduktu v Brně - Chrlicích s vyhrazeným parkovacím stáním a výbornou dostupností jak do centra tak na výpadovky všech směrů.

Dvoupodlažní byt ( 64,45 m²) se nachází v právě dokončené dřevostavbě RD s vlastním vstupem a zastřešeným parkovacím místem.
Nabízí se jako částečně zařízený.
Kuchyňská část je vybavena vestavěnou kuchyňkou linkou s kombinovanou lednicí, myčkou, mikrovlnkou, sklokeramickou deskou, troubou a digestoří, jídelním stolem a čtyřmi židlemi.
Obývací část je zařízena rozkládací sedačkou, konferenčními stolky a LCD televizí.
Odsud se vychází na balkón s dřevěnou podlahou a venkovním nábytkem.
Pokoje jsou nezařízené; ložnice v patře má otevřenou šatnu s dostatkem úložného místa, toaletním stolkem, zrcadlem a taburetem.
Koupelna je zařízena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou, otopným žebříkem a toaletou.
V přízemí bytu je technická místnost s pračkou, sušičkou a úložnými prostory.
V chodbě u vstupu je potom vestavěná skříně, botník a věšáková stěna se zrcadlem.
Další možnost pro odložení nabízí celý půdní prostor nad bytem.
V bytě jsou použity kvalitní nadstandardní materiály a moderní technologie snižující spotřebu bytu na minimum.
Hliníková okna s trojskly a solárním faktorem s výbornými akustickými vlastnostmi.
Dřevěné dveře a schodiště.
Chlazení a topení FCU, solární panely na dohřev vody a vlastní cirkulaci vzduchu.
Elektrika je hlídána HDO a je zde 22hod levné sazba elektrického proudu.
Venkovní plocha je hlídána kamerovým systémem 24/7.

Jedná se o velice klidnou lokalitu, dostupnou MHD, s výbornou dostupností autem na více směrů: Olympia 2min, Tuřany 3min, Černovice 7 min, Slatina 10min, centrum 15min, s výborným napojením na dálnici ve směru Praha, Bratislava i Vídeň.
Dobrá občanská vybavenost: obchody, restaurace, pošta, cukrárna, pivnice, lékárna, škola ad.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem