Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní nebytové prostory o celkové podlahové ploše 314 m² v lukrativní lokalitě na ulici Běhounská v Brně v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody. Nebytové prostory se nachází v přízemí historického objektu, který v loňském roce prošel celkovou rekonstrukcí.
Celková podlahová plocha nebytových prostor je přibližně 314 m². Prostory jsou rozděleny do třech podlaží. Nástupní podlaží (přízemí) má podlahovou plochu 162 m². Jedná se o reprezentativní vstupní prostor se stropy o výšce 4,5 m. V zadní části nástupního podlaží je zbudována galerie o celkové podlahové ploše 54 m², která je přístupná pomocí dvou schodišť se skleněnými stupni. Z galerie je přes skleněné zábradlí umožněn průhled do nástupních prostor nebytové jednotky. Podzemní podlaží o celkové podlahové ploše 98 m² si se stěnami z cihelného zdiva zachovává historický ráz.
V nebytových prostorách je v současné době dokončována celková rekonstrukce. Rekonstrukce se týká instalací vodo, topo, plyn, elektro, nově je zbudováno sociální zázemí pro hosty a prostory kuchyně a zázemí personálu. V celém prostoru je nově zbudována vzduchotechnika. V prostorách byl osazen lapač olejových nečistot. Do historického interiéru jsou citlivě zakomponovány prvky moderního designu.
Prostory jsou vhodné pro zbudování restaurace, kavárny, baru či jiného typu gastro provozu. Celkový počet míst k sezení je přibližně 127. V podzemním podlaží je možno umístit 52 míst k sezení, v nástupním podlaží (přízemí) 45 a na galerii dalších 30 míst k sezení. Možné je ale také využití jako prodejní plocha.
Prostory jsou opatřeny vlastním elektroměrem, plynoměrem a podružným měřidlem vody.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.