Exkluzivní samostatně stojící novostavba 5+kk, ulice Lepiny, Brno-Podolí, zahrada
Podolí
- RD 160 m2
- Pozemek 643 m2
- Terasa
- Parkování
19 900 000 Kč
Kontaktovat makléře
Poslední hodnocení Simony
Naprostá spokojenost, ochota, příjemné jednání, vše se dalo domluvit, nic nebyl problém. Velké poděkování za přístup.
Informace
- Adresa:Podolí
- Plocha:160 m2
- Terasa:23 m2
- Pozemek:643 m2
- Typ:RD
- Konstrukce:Cihlová
- PENB:B
Vybavenost
Parkování
Terasa
Nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu domu 5+kk na ulici Lepiny v Podolí u Brna.
Dům o užitné ploše 160 m2 stojí na krásném pozemku o velikosti 643 m2 a nachází se v klidné slepé ulici.
Podolí u Brna je pouhých 6km východně od Brna, takže jste prakticky součástí města.
Dostupnost autem i MHD je výborná.
Tento zděný dům s profesionálním zateplením EPS (160MM/180MM) a elegantní silikonovou omítkou vám zajistí nízké náklady na vytápění.
Již při vstupu vás přivítá praktické zádveří (3,1 m2) a prostorná chodba se schodištěm (12 m2).
Přízemí nabízí flexibilní pokoj (15,8 m2), který můžete využít jako ložnici pro hosty nebo jako klidnou pracovnu pro home office.
Srdcem domu je bezesporu velkorysý obývací pokoj s kuchyní o 44,2 m2 se světlou výškou stropu 3.15m, odkud se přímo dostanete na terasu (22,7 m2).
Praktická koupelna se sprchovým koutem (3,6 m2) a technická místnost s tepelným čerpadlem a místem pro pračku se sušičkou (4,5 m2).
V druhém nadzemním podlaží najdete tři samostatné pokoje (18,8 m2, 20,7 m2 a 13,4 m2).
Prostorná šatna (7 m2) vyřeší všechny vaše úložné potřeby, zatímco koupelna s vanou, sprchou a dvouumyvadlem (8,2 m2) plus samostatná toaleta zajistí komfort pro celou rodinu.
Před domem najdete pohodlné parkování pro dvě vozidla a celá zahrada bude oplocená pro vaše soukromí a bezpečnost dětí. Šikmá sedlová střecha nabízí další úložný prostor přístupný skládacím žebříkem.
K tomu je možnost výstavba garáže o výměře 22.1m2.
Dům bude vybaven :
Tepelným čerpadlem Buderus s podlahovým teplovodním vytápěním pro maximální úsporu a komfort
Rekuperační jednotkou MultiVAC Daphne pro zdravé vnitřní klima.
Elektricky ovládané venkovní lamelové žaluzie na všech oknech
Retenční nádrž 11 m³ pro ekologické hospodaření s dešťovou vodou.
Dokončení je plánováno na září 2026, což vám dává čas na přípravu a plánování.
V obci najdete vše potřebné: školy, školky, obchod, restauraci, poštu, sportoviště, dětské hřiště i sportovní halu.
Vše, co potřebujete pro kvalitní život, máte na pár kroků!
Kontaktujte mě ještě dnes a domluvme si prohlídku.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
On-line prohlídka nemovitosti
Více
Nabízíme také on-line prohlídky nemovitostí
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme ON-LINE PROHLÍDKU, kde Vám vše ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte našeho makléře
