Hledáte místo, kde si splníte sen o vlastním domově podle svých představ, s naprostým soukromím a velkorysým pozemkem? Tento rodinný dům v klidné obci Louka v okrese Blansko nabízí přesně to: ihned obyvatelné zázemí, které si můžete postupně citlivě zrekonstruovat, a navíc obrovský pozemek, díky němuž získáte svobodu a prostor – pro zahradu, odpočinek, hobby i rodinný život.

Hlavní přednosti nemovitosti

Dispozice 3+1 s možností rozšíření: stávající řešení nabízí dvě neprůchozí ložnice, průchozí obývací pokoj, kuchyni a koupelnu s toaletou. Díky podkroví lze dům rozšířit o další pokoje (např. dětské pokoje, pracovnu či hostinský pokoj).

Využitelná užitná plocha 71,72 m² s potenciálem navýšení v podkroví.

Částečně podsklepeno – 2 sklepy ideální pro skladování, vinotéku, dílnu či sportovní vybavení.

Pozemek 3 857 m²: výjimečně velká plocha pro sad, záhony, posezení s pergolou, domácí wellness, volnočasové aktivity i menší hospodaření.

Dům je obyvatelný již nyní: lze jej okamžitě využívat jako chatu či víkendové útočiště; po rekonstrukci poslouží skvěle i pro trvalé rodinné bydlení.

Klidné venkovské prostředí v obci Louka, okres Blansko – místo pro život v kontaktu s přírodou, s příjemnou dostupností okolních služeb a měst.

Stav a potenciál

Dům je v obyvatelném stavu, avšak vhodný k rekonstrukci. Umožní vám navrhnout si interiér i technické řešení přesně podle vašich preferencí – od dispozic v podkroví po modernizaci koupelny a kuchyně. Podkroví je příležitostí, jak výrazně navýšit užitnou plochu a hodnotu domu, a vytvořit tak prostorné rodinné zázemí. Sklepy oceníte pro sklad, dílnu nebo kutilské zázemí.
Velký pozemek otevírá nepřeberné možnosti: okrasná či užitková zahrada, ovocný sad, prostor pro děti, domácí mazlíčky, relax i hobby.
Voda je přivedena z obecního vodovodu, odvod odpadu je řešen jímkou.

Lokalita

Obec Louka, okres Blansko, vyhledávané klidné prostředí s krásnou přírodou v dosahu. Ideální pro milovníky ticha, soukromí a času stráveného venku. Do města Letovice je to cca 18 minut autem a do Boskovic 25 minut.

Pro koho je dům ideální?

Pro rodiny a páry, kteří chtějí bydlet ve vlastním a upravit si dům krok za krokem podle sebe.
Pro ty, kdo hledají velký pozemek a soukromí.
Pro chalupáře, kteří ocení okamžité využití a postupnou rekonstrukci.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího podle vlastních kritérií.
Samozřejmostí je rychlý a profesionální právní servis.