Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3,5+kk na ulici Kotlářská, Brno - střed.
Jedná se o prostorný byt se zasklenou lodžií, letním pokojem a mnoha úložnými prostory (komory, chodby).
Byt o podlahové ploše 110 m² a sklepem (5m²) se nachází v 4. patře cihlového domu (5.NP).
Celý dům prošel celkovou rekonstrukcí v posledních cca 4-6 letech (nová fasáda, plastová okna v celém domě, rozvody, výtah aj.).
Byt je vytápěn pomocí plynového kotle aktuálně umístěného v koupelně bytu.
V prostoru jsou zachovány původní prvky (parkety, vyšší stropy).
Z předsíně (8,5m²) je možnost vstupu do kuchyně (22,1m²), pokoje (24,5m²), koupelny (5,5m²) zasklené lodžie (6,5m²), samostatné toalety (1,85m²), spíže (2,05m²) a chodby (5,15m²), která je zaroveň průchozí do posledního pokoje (27,3m²). Z posledního pokoje je pak vstup do zimní zahrady (6,35m²).
Byt je v půvdoním stavu. Vybavení, které vidíte na fotografiích, může být součástí prodeje.
Kuchyň a koupelna jsou v původním funkčním a udržovaném stavu.
V příloze naleznete půdorys současné dispozice bytu.
Sklep o výměře 5m² je v podzemním podlaží domu.
Parkování u domu na veřejných stáních.
Připojení internetu a TV samozřejmostí.
V místě kompletní občanská vybavenost (restaurace, škola, školka, výborný dosah MHD, taneční divadlo, lékárna, pošta, aj.).
K dispozici ihned.
Při koupi domu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.