Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk nedaleko Brna v Bílovicích nad Svitavou na ulici Soběšická.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Celková užitná plocha bytu je 88,2 m² (podlahová plocha bytu 77,6 m² + balkón 9,1 m² + zděná sklepní kóje 1,5 m²).
Rok výstavby je 2007.
K bytu náleží vyhrazené parkovací stání před domem.
Do budoucna je možné zakoupit k bytu garáž nacházející se na ul. Nad Borešovou, vzdálenou cca 50m, do 1 minuty chůze od bytové jednotky.
Garáž má plochu 20 m² a je ve velmi pěkném stavu.
Byt je vhodný nejen pro pohodlné bydlení, ale i jako výhodná investice.

Bytová jednotka je vybavena klimatizací, moderními materiály vč. vestavěných skříní a nábytku na míru.
Kuchyně (9,0 m²) je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou s digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou, kombinovanou lednicí).
Součástí vybavení kuchyně je jídelní stůl a také barový pult s otevřeným prostorem do obývací části.
Obývací pokoj (27,1 m²) navazuje na kuchyňský kout s možností vstupu na balkon s výhledem na Brno a orientací na jih.
V obývací části je komoda a konferenční stolek.
Ložnice (13,7 m²) a dětský pokoj (12,9 m²) jsou orientovány na sever do klidného vnitrobloku.
V obou pokojích je šatní skříň.
Koupelna (5,5 m²) je vybavena vanou a umyvadlem.
Toaleta (1,4 m²) se nachází samostatně.
V předsíni (8,0 m²) je skříň s úložným prostorem.
Součástí bytu je šatna a technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku.

Vstup do bytu tvoří protipožární dveře.
V pokojích a kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je keramická dlažba.
V přízemí domu je společná místnost pro kočárky a kola.

Celkové měsíční náklady na bydlení jsou cca 2.350,- Kč/měsíc + spotřeba elektřiny.
Fond oprav a společná správa domu a zálohy činí 1.750,- Kč/měsíc.
Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem a měsíční náklad na topení a ohřev vody je cca 1.500,- Kč/měsíc.

Krásná lokalita, která nabízí klidné bydlení s dostačující občanskou vybaveností.
Přímo za domem dětské hřiště.
V okolí jsou potraviny, lékaři, lékárna, knihovna, mateřské školy, základní škola, hřiště, tělocvičny, hospody, restaurace a mnoho dalšího.
Zastávka IDS-JMK kousek od domu.

K dispozici od 1.8.2021.
Prohlídky jsou možné ihned po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost také videoprohlídky bez osobního kontaktu.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.