Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt v OV o velikosti 3+kk s balkónem na ul. Horní, Brno - Štýřice.

Byt o podlahové ploše 73,25 m² a sklepem (11,97m²) se nachází v 2. patře cihlového domu z roku cca 1970.
Dům prošel částečnou revitalizací (nová fasáda, kotel pro vytápění BJ, plastová okna v celém domě - cca 8 let, nové rozvody elektřiny a vody v domě).
V bytě je pak již nově rozvedená elektřina v mědi (cca 6 let) a nová topná tělesa (cca 1rok). Voda pro byt je ohřívána plynovým průtokovým ohřívačem přímo v bytě.
Z předsíně (10,60m²) jsou vstupy do tři pokojů (30,16m², 12,96m², 13,73m²), koupelny (2,64m²) a šatny (2,28m²).
Toaleta je samostatně.
Kuchyně prošla celkovou rekonstrukcí před 5ti lety (je vybavena moderními spotřebiči Bosch a Elektolux), souběžně byly vyrobeny vestavěné skříně v předsíni a nové interiérové dveře do všech místností.
Koupelna s toaletou byla rekonstruována z původního stavu v devadesátých letech.
Orientace oken je východo-západní. Díky vzrostlým stromům u domu je v bytě i v teplejších dnech příjemné klima.
V příloze naleznete půdorys současné dispozice bytu.
Sklep o výměře 11,97m² náleží k bytu, pro zvýšení bezpečnosti jej stávající majitel opatřil bezpečnostní mříží.
Bezproblémové parkování u domu (před i za domem).
Připojení internetu a TV samozřejmostí (UPC, Netbox).
Fond oprav je 1314,- Kč/ měsíc. Možnost nahlédnutí do vyúčtování v RK.
V místě kompletní občanská vybavenost (restaurace, škola, školka, výborný dosah MHD, lékárna, pošta, banka, sport Průvan).
K dispozici ihned nebo po dohodě.
Při koupi domu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování..
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.