V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví na ulici Řehořova v Brně - Černovicích.
K bytu o podlahové ploše 69,8 m² náleží krytá terasa 8m² a zděná sklepní kóje 2m². Byt je situován v 1. patře cihlového domu s výtahem. Orientace bytu je jiho-východní.
Pěti podlažní dům (4. patra) byl kolaudován v roce 2013.

Dispozice bytu sestává z centrálního obytného prostoru (obývací pokoj a kuchyňský kout) o výměře 34m², v kuchyňkém koutě je plnohodnotně vybavená kuchyňská linka. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. V bytě jsou dvě samostatné ložnice (10,70 a 12m²).
Koupelna zařízena vanou má výměru 3,4m², samostatná toaleta pak 1,4m². V bytě je dále šatna/spíš 3,2m² - majitelé aktuálně vyúžívají jako kombinaci spíže s technickou místností, je zde přípojka na pračku a sušičku. V suterénu domu je 2,2m² velký zděný sklep. Ve společných prostorách domu je také k dispozici společná kočárkárna a kolárna.
Zvolené plovoucí podlahy působí příjemným a teplým dojmem. Výhled z oken je výhradně za zahrádkářskou kolonii, resp. do okolní zeleně.
Vytápění domu je zajištěno dálkovým teplovodem, v každém patře je technická místnost podružnými výměníky pro jednotlivé bytové jednotky.
Samotný dům je v klidné, zelené lokalitě. Vstup do domu je ve slepém rameni ulice Řehořova, je tedy bezpečný i pro pohyb s dětmi nebo domácími mazlíčky.
U domu jsou veřejná parkovací stání, parkovací kapacity jsou dostatečné pro celý dům.
Výhodou novostavby jsou nízké náklady na bydlení. Do fondu oprav majitelé platí 500,-Kč/měsíc. Poptatky za ostatní média jsou cca 3.000,-/měsíc.

V přiložené fotodokumentaci naleznete půdorys bytu se zakreslenou dispozicí bytu.
Uvolnění bytu je po dohodě se stávajícími majiteli.
Při koupi domu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování..
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.