Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk s lodžií a s možností koupě dvou garážových stání v osobním vlastnictví na ulici Vídeňská v Brně - Štýřicích.
Byt o podlahové ploše 97,5 m² a s lodžií 4,3m² nacházející se ve 2.podlaží novostavby z roku 2014.
Cihlový dům je opatřen výtahem podzemní garáží a krásným vnitroblokem.
Byt je jihozápadní orientace a pokoje mají samostatné vstupy.

Dispozice bytu sestává z centrálního obytného prostoru (obývací pokoj a kuchyňský kout se spíží) o výměře 34,7m², v kuchyňském koutě je plnohodnotně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče - mikrovlnná trouba, pečící trouba, digestoř, varná deska a myčka, vše zn. Whirpool).
Z ložnice je přímý vstup na lodžii (4,3m²). Dětský pokoj (13m²) je zařízen pro dvě děti.

Koupelna zařízena vanou, dvojumyvadlem, bateriemi zn. Hansgrohe, otopným žebříkem má výměru 5,7m², samostatná toaleta s bidetovou sprškou a umyvadlem pak 1,5m².
V prostorné chodbě (13,2m²) je vestavěná skříň na míru.
V bytě je dále šatna bez okna o velikosti 7,5m². Pračku a sušičku nalezneme v technické místnosti o velikosti 3,9m².
Na patře vedle bytu je umístěn sklep o velikosti 2,3m².

Ve společných prostorách domu je k dispozici společná kočárkárna.
Zvolené vinylové podlahy působí příjemným a teplým dojmem.
Součástí prodeje může být i vybavení, které vidíte na fotografiích.
Vytápění bytu je zajištěno centrálním - dálkovým vytápěním.

Možnost koupě jednoho nebo dvou samostatných garážových stání v podzemní garáži domu.

Výhodou novostavby jsou nízké náklady na bydlení. Poplatky za služby spojené s bytovou jednotkou jsou 4.000,-Kč,-/měsíc.
Dále se hradí spotřeba elektřiny.
V přiložené fotodokumentaci naleznete půdorys bytu se zakreslenou dispozicí.
Uvolnění bytu je ihned.


Ve vnitrobloku domu se nachází společná zahrada s parkovou úpravou a dětským hřištěm.
V blízkém okolí domu se nachází několik obchodních center i menších obchodů, škola, nemocnice. Lokalita poskytuje široké možnosti sportovního vyžití s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD přímo před domem. Bezproblémové a rychlé napojení na městské okruhy a dálnici.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování..
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.