Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt na ulici Hlinky, v městské části Staré Brno.
Rekonstruovaný byt o podlahové ploše 79,33 m² se nachází ve 3.patře podlaží cihlového domu bez výtahu.
Současná dispozice sestává ze vstupní chodby (6,27 m²), do ulice orientovaného obývacího pokoje (24,05 m²) s kuchyňským koutem a dalšího pokoje (25,23 m²).
Poslední pokoj, současná ložnice (13,56 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), je orientována do vnitrobloku. Dále se v bytě nachází koupelna (3,81 m²), oddělená toaleta (1,06 m²) a komora (1,19 m²). K bytu náleží také prostorný sklep cca 4,16 m².
Velkolepé prostory bytu s vysokými stropy však nabízí možnosti změny dispozice, dle představ nového majitele.
Na podlahách jsou původní jasanové parkety ve velmi zachovalém stavu.

Nemovitost je vybavena kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, která bude v bytě zůstávat a po dohodě lze ponechat i část nábytku. Byt disponuje velkorysými vestavěnými úložnými prostory.
Samozřejmostí je elektřina v mědi. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a měsíční náklad na topení a ohřev vody je 1 300 Kč/měsíc.
Samotný bytový dům má čerstvě rekonstruované rozvody elektřiny, plynu a nové stoupačky.
Měsíční náklady na bydlení jsou cca 6 800,- Kč, z toho fond oprav činí 4 592,-Kč.
Na bytě neváznou žádné závazky. Fond oprav je vyšší z důvodu plánované investice do nové fasády.
K dispozici po dohodě.

Jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchůdky, kavárny, parky, školy, školky, zdravotní středisko, univerzity apod. Nespornou výhodou v dnešní době je výborná dostupnost všech částí Brna, a to nejen MHD, ale především i autem.
Parkování venkovní v okolí domu.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.

Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.