Prodej bytu 3+kk, Staré Brno, ul. Hlinky, lodžie
Hlinky, Brno - Staré Brno
- byt 3+kk
- 75,17 m2
- Parkování
Poslední hodnocení
Se službami společnosti BRAVIS reality s.r.o. jsem velmi spokojena, především se spoluprací pana Kusáka, který při vyhledávání nových nájemců u bytů na pronájem je velmi pružný, operativní a jeho přístup k oběma smluvním stranám (pronajímatel, nájemce) je velmi příjemný a seriózní.
Informace
- Adresa:Hlinky, Brno - Staré Brno
- Plocha:75,17 m2
- Typ:byt 3+kk
- Vybavenost:ne nebo částečně
- Konstrukce:cihla
- Patro:3. patro
- Výtah:ne
- PENB:G
Vybavenost
Kuchyňská linka
Lednice
Sporák
Vana
Myčka
Parkování
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt na ulici Hlinky, v městské části Staré Brno.
Rekonstruovaný byt o podlahové ploše 79,33 m2 se nachází ve 3.patře podlaží cihlového domu bez výtahu.
Současná dispozice sestává ze vstupní chodby (6,27 m2), do ulice orientovaného obývacího pokoje (24,05 m2) s kuchyňským koutem a dalšího pokoje (25,23 m2).
Poslední pokoj, současná ložnice (13,56 m2) se vstupem na lodžii (3 m2), je orientována do vnitrobloku. Dále se v bytě nachází koupelna (3,81 m2), oddělená toaleta (1,06 m2) a komora (1,19 m2). K bytu náleží také prostorný sklep cca 4,16 m2.
Velkolepé prostory bytu s vysokými stropy však nabízí možnosti změny dispozice, dle představ nového majitele.
Na podlahách jsou původní jasanové parkety ve velmi zachovalém stavu.
Nemovitost je vybavena kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, která bude v bytě zůstávat a po dohodě lze ponechat i část nábytku. Byt disponuje velkorysými vestavěnými úložnými prostory.
Samozřejmostí je elektřina v mědi. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a měsíční náklad na topení a ohřev vody je 1 300 Kč/měsíc.
Samotný bytový dům má čerstvě rekonstruované rozvody elektřiny, plynu a nové stoupačky.
Měsíční náklady na bydlení jsou cca 6 800,- Kč, z toho fond oprav činí 4 592,-Kč.
Na bytě neváznou žádné závazky. Fond oprav je vyšší z důvodu plánované investice do nové fasády.
K dispozici po dohodě.
Jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchůdky, kavárny, parky, školy, školky, zdravotní středisko, univerzity apod. Nespornou výhodou v dnešní době je výborná dostupnost všech částí Brna, a to nejen MHD, ale především i autem.
Parkování venkovní v okolí domu.
Prohlídky po domluvě s uvedeným makléřem.
Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
On-line prohlídka nemovitosti
Více
Nabízíme také on-line prohlídky nemovitostí
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme ON-LINE PROHLÍDKU, kde Vám vše ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte našeho makléře
