Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk v klidné lokalitě Brno - Moravany, ul. Višňová.
Byt je výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 22.000 Kč /měsíc + služby.
Celková podlahová plocha bytu je 66,33 m². Součástí bytu jsou dva prostorné balkóny o celkové výměře 16,39 m².
Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu s výtahem. Kolaudace domu v roce 2018.
K bytu náleží zděný sklep o výměře 1,9 m², který je nedílnou součástí prodeje. Dále je možno k bytu zakoupit venkovní parkovací stání přímo před domem.

Kuchyně je zařízena kuchyňskou linkou s indukční deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou a myčkou.
Obývací část a ložnice disponují vstupem na balkóny. Orientace oken a balkónů na západ.
Druhá ložnice (dětský pokoj) je přístupná pouze z obývací části s kuchyňským koutem.
V koupelně je vana, umyvadlo a otopný žebřík.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem zn. Baxi.
Toaleta je samostatná. Je vybavena umyvadlem a sprchovací hlavicí.

Celkové měsíční náklady na služby 1.547,- Kč vč. fondu oprav + elektřina a plyn.

Vyhledávaná lokalita, v okolí je veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola, v blízkosti OC Futurum, do centra Brna cca 15min MHD. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze.

Pro prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.