Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům se dvorkem v obci Kratochvilka, okres Brno-venkov.
Obec Kratochvilka se nachází 10 minut jízdy z Rosic, 10 minut z Oslavan, 26 minut z centra Brna.
Jedná se o jednopodlažní domek po rekonstrukci o dispozici 2+kk s výměrou 40,79 m².
Celková výměra pozemku je 130 m².

Dispozice sestává z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s toaletou.
Případně rozšíření o další dva pokoje v podkroví je možné.
Střecha je sedlová s dřevěným krovem, krytina je pálená taška, krov je nově sanovaný v roce 2022.
Vytápění je topným kabelem nebo plynem.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a obecní kanalizace.
Okna do ulice jsou dřevěná eurookna dvojskla, francouzské okno do dvorku je na zakázku od Ivaplastu Ivančice.
Dvorek 22,3 m² je napojený na původní usedlost / hospodářskou budovu, kterou lze ponechat a zrekonstruovat, popřípadě zbourat.
Uliční šíře domu je 9,94 m².
Ze dvorní části je také vstup do zadní uličky.

Obec se nachází v jižní části Boskovické brázdy, asi 2,5 km jižně od Rosic a od Brna 26 minut autem.
Základní občanská vybavenost - mateřská škola je přímo v obci, základní škola se nachází v Rosicích, nebo Oslavanech, obchod se smíšeným zbožím, dětské a sportovní hřiště.
Kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice je pak v 10 km vzdálených Ivančicích.
Do obce jezdí pravidelné autobusové linky, zastávka je 50m od domu.

Pro více informací a prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.