Prodej domu 4+1, ul. Panská lícha, Brno - Obřany / Lesná, pozemek 1.416 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům o velikosti 4+1 v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě městské části Brno - Obřany / Lesná.

Samostatně stojící dům postavený v roce 1996 se nachází na rovinatém oploceném pozemku v oblasti Panská lícha o výměře 1.416 m², přičemž zastavěná plocha domu je 150 m² a užitná plocha je 162 m².
Do atriového domu se vstupuje přes zádveří domu (5,6 m²) s vestavěnými skříněmi.
Navazující prostorný obývací pokoj (46 m²) má výstup na terasu.
V obývacím pokoji jsou kamna na tuhá paliva, která nejen plní estetický dojem, ale i zajišťují ohřev teplé vody na vytápění.
Z tohoto pokoje jsou vstupy do jednotlivých pokojů (20,9 m², 14,7 m², 16,6 m²), kuchyně (11,7m²), samostatné toalety (1,5 m²) a koupelny.
V koupelně (8 m²) je vana, toaleta, přípojka na pračku a plynový kotel na ohřev teplé vody a vytápění.
V domě je garáž (17,1m²) přístupná jak z v venku, tak i z domu.
Dům je částečně podsklepený.
Dům je nově napojen na vodu z vlastní studny, odpad je sveden do nové jímky, dále je dům napojen na elektřinu a plyn.
Okna v domě jsou dřevěná, dvoj-skla.
Podlahy jsou v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby.

Městská část na severu Brna disponuje veškerou občanskou vybaveností.
Spojuje v sobě výhody rušného města a klidného venkova.
Samotný dům se nachází mezi sídlištěm Lesná a Soběšicemi cca 6 km od centra a 9,5 km od BVV).

Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.