V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 5+kk se zahradním domkem v obci Troubsko.
Užitná plocha domu je 170m² a celková plocha pozemku je 587m², zastavěná plocha 110m², zahrada 477 m².
Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou stavbu z roku 2002.

K domu náleží garáž a další 2 parkovací místa na pozemku za plotem (dálkové ovládání vrat garáže a vjezdové brány). Na zahradě se nachází zahradní domek s posezením.
Trávník a vzrostlé okrasné dřeviny jsou opatřeny plně automatickým závlahovým systémem.
V přízemí domu se nachází hlavní obývací prostor s krbem, s jídelnou a kuchyňským koutem, toaleta s přípojkou na pračku (rok 2010), garáž s tepelným čerpadlem a vstupní chodba.
Z jídelny je možný vstup na terasu se zahradou.
Kuchyně je vybavena linkou na míru včetně spotřebičů (odsavač par, el.trouba, el. sporák, lednice, myčka).
V prvním patře domu jsou 4 ložnice se samostatným vstupem (nové v roce 2013).

Dále je na patře koupelna se sprchovým koutem, toaleta v kombinaci s bidetem.
Dále se v domě nachází půda.
Na podlaze v koupelnách a chodbě je dlažba, v pokojích jsou dřevěné parkety zakryté kobercem.
V ceně domu je vybavení ložnice a dětského pokoje, ostatní na domluvě.
Ulice Munkova je neprůjezdná, takže slouží výhradně obyvatelům této ulice – což je cca 10 domků, ulice je velmi klidná.
Splašková kanalizace kolaudovaná v roce 2015.
Pro zálivkový automatický systém je instalovaný podružný vodoměr – snižuje podstatně platby za stočné.

Troubsko leží v těsné blízkostí dálnice D1, 10 km jihozápadním směrem od Brna. Obec se rozprostírá uprostřed tzv. Troubsko-střelické kotliny v nadmořské výšce 300 m, v těsné blízkosti přírodního parku Bobrava. Obcí prochází cykloturistická stezka. Obec má vlakovou stanici a obec je dostupná po silnici č. E50.
Stanice vlaku - 400m, autobusová zastávka 420m – vše Integrovaný dopravní systém Brno.

Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.