Se souhlasem majitele exkluzivně nabízíme prodej pěkného dvougeneračního RD v obci Padochov.
Obec je vzdálená 25 km z centra Brna, cca 3km do Oslavan a 4 km do Ivančic.

Jedná se o koncový dům řadové zástavby.
Dům má garáž pro jedno auto, prostorný dvůr s posezením a velkou zahradu (cca 1300m²), kterou lze rozdělit na další stavební pozemek vhodný k výstavbě RD. Na spodní část pozemku je samostatný přístup z boční ulice. Na celém pozemku jsou veškeré IS.

V domě jsou dvě bytové jednotky o velikosti 2+1. Každá z nich má samostatný vstup.
Byt v přízemí má výměru 60 m² + technické místnosti (30m²). Současná dispozice je 2+1, která je možná rozšířit až na 4+kk nebo 4+1.
Celková plocha v prvním patře je 80 m². Zde je pokoj, který má samostatný vstup z prostorné chodby a velký obývací pokoj, který je průchozí z kuchyně. Koupelna s vanou a toaleta zvlášť.

Dům je předchystaný na rekonstrukci obou jednotek – jsou odstraněny podlahy a omítky.
Je zde nová přípojka vody, před chystaná nová přípojka kanalizace a vyřízené potvrzení na přípojku plynu.

V domě je možná půdní nástavba a rozšíření tak domu o další bytovou jednotku.
Topení v domě je centrální - elektrické, případně kotel na tuhá paliva. V prvním patře jsou krbová kamna.
V domě jsou nová plastová okna.

Na zahradě je skleník, ovocné stromy a keře.
U domu je velké množství technických a skladovacích místností.

Bezproblémové spojení do Brna autobusem č. 406, který jede cca 30 minut na Mendlovo náměstí + linka 153 (Tišnov - Ivančice)
Veškerá občanská vybavenost v dosahu - v obci Oslavany a Ivančice (školka, škola, obchody, pošta, magistrát, restaurace, ...)
Nutno vidět! Doporučujeme!
Volné ihned, prohlídky možné po dohodě s uvedeným makléřem.