Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji studio s dispozicí 3+kk v novém polyfunkčním domě VIVIENA II na nábřeží řeky Svratky při ulici Vídeňská v Brně - Štýřicích.
Studio je výbornou investiční příležitostí - nájem až 25.000,-Kč měsíčně + služby .
K studiu náleží garážové parkovací stání.

Studio s výměrou 69,8 m² a k tomu dvěma terasami 6,2 m² a 5,6 m² je umístěno ve 2.NP domu. Orientace obývací části s kuchyňským koutem je do vnitrobloku směrem na jihozápad, pokoje jsou směrem na severo-východ s výhledem na nábřeží Svratky.
Studio je kompletně vybavené (nová kuchyňská linka, vestavné šatní skříně, koupelnový nábytek).
Vybavením studia, které má již v ceně klimatizační jednotku, jsou velkoformátová plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, interiérové dveře hladké plné voštinové, povrch CPL, zárubně obložkové, keramická dlažba v koupelně a toaletě, elektrické zásuvky chytře schované i v podlaze obytných místností a vinylová lepená podlaha.
Další vybavení lze odkoupit po dohodě.

Výborná investice, vhodného nájemníka Vám zajistíme.
Možnost odečtu DPH pro právnické osoby a OSVČ.

Výjimečný polyfunkční dům VIVIENA II s výrazným architektonickým vzhledem tvořeným do obloukového tvaru lodě je stavěn ve vysokém standardu jak konstrukčních prvků, tak konečných úprav povrchů a zařizovacích předmětů v jednotlivých jednotkách.
Vybaven nejmodernějšími technologiemi je celkově hodnocený jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě B.
Všechny jednotky mají terasy, dělící prvky mezi terasami budou osazeny samozavlažovacími truhlíky s popínavými rostlinami.
Budova je napojena na horkovod, výměníkové stanice se samostatným měřením tepla každé jednotky jsou umístěné v chodbě.
Ve vstupní hale domu se nachází recepce, součástí jsou také dva prostorné výtahy s nosností 1125 kg.

Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna.
Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami.
Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční síť.

Do budoucna se jedná o velmi exkluzivní bydlení s nízkými náklady.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Při koupi nemovitosti na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.