Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení s výbornou dostupností?
Nabízíme vám novostavbu bytu v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Jeneweinova, Brno - Komárov.
Odhad měsíčního nájmu při investici je cca 22.000,-Kč bez záloh na energie a služby.

Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu bez výtahu.
Podlahová plocha bytu činí 73,96 m².
Celková užitná plocha bytu činí 100,65 m² včetně schodišťového prostoru (14,36 m²), sklepu ( 6,96 m²) a balkonu o rozloze 5,37 m² s pěkným výhledem na okolí Komárova.

Obývací pokoj (23,92 m²) s přípravou na kuchyňskou linku je orientovaný do ulice.
Byt má dva samostatné pokoje, jeden z nich má balkon.
Pokoj ( 20,55 m² ) s balkonem ( 5,37 m² ) je velmi prostorný, orientovaný do vnitrobloku a je vhodný jako dětský pokoj nebo ložnice s pracovnou.
Druhý pokoj ( 15,56 m² ) orientovaný do ulice má vlastní šatnu (2,99 m²), ze které se dá dále vstoupit do koupelny.
Prostorná koupelna ( 6,17 m² ) má vstup taktéž z chodby ( 4,77 m² ) a je vybavena vanou a umyvadlem s baterií HansGrohe, přípojkou na pračku a toaletou.

V koupelně je také umístěný vlastní plynový kondenzační kotel Baxi.

V celém bytě jsou položené vinylové podlahy v dekoru dubu.
Interiérové dveře a zárubně jsou v bílém plném provedení.

Okna jsou plastová dvojskla v dekoru dřeva.
Příprava na předokenní žaluzie do uliční strany.

Za domem se nachází společná zahrada k užívání pro všechny 4 bytové jednotky.
K domu náleží zděná kolárna/kočárkárna.
Zateplení domu je 14 cm polystyrénem + vata.

Ke každému bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje 6,96 m².
Velmi nízké náklady na bydlení.

Komárov je vyhledávaná lokalita města Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.