see also in english

Prodej moderního bytu 3+kk, 101,95 m², novostavba, Brno - Komárov, ul. Jeneweinova

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení s výbornou dostupností?
Nabízíme vám novostavbu bytu v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Jeneweinova, Brno - Komárov.
Odhad měsíčního nájmu při investici je cca 22.000,-Kč bez záloh na energie a služby.

Byt se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu.
Podlahová plocha bytu činí 83,5 m².
Celková užitná plocha bytu činí 101,95 m² včetně schodišťového prostoru (14,31 m²), sklepu ( 6,96 m²), terasy (13,18 m²), balkonu (5,37 m²) s pěkným výhledem na Petrov a na okolí Komárova.
Obývací pokoj (21,38 m²) s přípravou na kuchyňskou linku je orientovaný do ulice, kde je i prostorná terasa.
Byt má dva samostatné pokoje, oba pokoje mají přístup na terasu a balkon.
Pokoj ( 16,70 m² ) s balkonem ( 5,37 m² ) je velmi prostorný, orientovaný do vnitrobloku a je vhodný jako dětský pokoj.
Druhý pokoj ( 12,25 m² ) orientovaný do ulice a je z něj přístup také na terasu.
Velmi prostorná koupelna ( 5,43 m² ) je vybavena vanou a umyvadlem s baterií HansGrohe, přípojkou na pračku.
Toaleta s umyvadýlkem je samostatná ( 1,36 m²).
V koupelně je také umístěný vlastní plynový kondenzační kotel Baxi.
V celém bytě jsou položené vinylové podlahy v dekoru dubu.
Interiérové dveře a zárubně jsou v bílém plném provedení.
Okna jsou plastová dvojskla v dekoru dřeva.
Příprava na předokenní žaluzie do uliční strany.
V obývacím pokoji je také příprava na klimatizační jednotku.
Za domem se nachází společná zahrada k užívání pro všechny 4 bytové jednotky.
K domu náleží zděná kolárna/kočárkárna.
Zateplení domu je 14 cm polystyrénem + vata.
Ke každému bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje 6,96 m².
Velmi nízké náklady na bydlení.
K nastěhování do 8/2023.

Komárov je vyhledávaná lokalita města Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.