V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi pěkný a prostorný byt 3+kk s menší terasou a balkonem, s garážovým stáním se vstupem přímo do bytu.
Byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2007 na ul. Ke Statku v Brně - Medlánkách.
Byt nacházející se v 1. patře má obytnou plochu 98,25 m², plocha terasy a balkonu je 5,5 m², technická místnost, šatna, komora 13,55 m², garážové stání 28,6 m².
Byt lze předělat do původní dispozice 4+kk.

Z obývacího pokoje s kuchyní (30,7m²) je vstup na balkon. Dále jsou v bytě 2 pokoje ( 18,05 m² a 28,9 m²) se samostatnými vstupy, jeden je orientovaný na jih. V prostorné koupelně ( 6,75 m²)je vana, sprchový kout a myvadlo. Toaleta ( 1,80 m²) je samostatná. V bytě se nachází velmi prostorná předsíň (12,05 m²). K bytu náleží velké garážové stání (28,6 m²), se vstupem do technické místnosti ( 13,55 m²) a se vstupem přímo do bytu.
V obytných místnostech jsou na podlahách dřevěné podlahy z exotického dřeva, v kuchyni je položena korková podlaha, v předsíni se nachází dlažba.
Vybavení bytu:
Kuch. linka na míru, včetně vestavěných spotřebičů (mikrovlnná trouba, el. trouba, sporák, myčka na nádobí, digestoř, lednice). Součástí linky je i vestavěná vinotéka. V kuchyňské části se dále nachází jídelní stůl a židle.
Vestavná skříň se nachází v přízemí bytu, kde je i pračka se sušičkou (nejsou součástí prodeje) .
Terasa s markízou nabízí příjemné letní posezení.
Nízké náklady na bydlení cca do 6.000,- na 3-4 osoby.

Byt se nachází v klidné čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, potraviny, příjemná restaurace, pizzerie, medlanecký zámecký park a kadernictvi, mateřská školka, dětská hřiště, plavecký bazén, posilovna, přírodní park Baba.
Technologický park je vzdálen cca 3km.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.