Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej luxusního přízemního RD o velikosti 4+kk, v atraktivní lokalitě Brno - venkov, Rosice u Brna.
Jedná se o velmi dobře dispozičně řešený dům z roku 2013 splňující požadavky nejnáročnějšího bydlení.
Celková plocha pozemku je 718 m², zastavěná plocha 196 m², okrasná zahrada 320 m².
K domu náleží garáž pro jedno auto (sekční vrata na dálkové ovládání), další parkování je možné před domem pro tři auta.
Dům je opatřený zabezpečovacím systémem.
V obývací části, kuchyni, koupelně, chodbě a technické místnost je podlahové vytápění. Ve třech pokojích jsou položené luxusní koberce s kukuřičného vlákna, které jsou snadno udržovatelné a hlavně antialergické.
V obývací části je klimatizační jednotka zn. Inverter, kterou lze i v zimních měsících topit. Osvětlení v celém domě je od italského výrobce. Okna jsou hliníko/plastová od firmy Internorm, s venkovními elek. roletami, zn. Hella, včetně sítí proti hmyzu které jsou skryté.
Interiérové dveře v celém domě jsou od firmy Sapeli Exkluziv, v barvě ořechu. Hifi ozvučení domu je od zn. Bose a Pioneer.
Dům se nabízí kompletně vybavený:
- kuchyňská linka v laku s kamennou umělou deskou na míru od firmy NADOB, včetně spotřebičů (indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem - vše Whirpool).
- kožená sedací souprava od firmy MAXDIVANI
- dřevěný masivní jídelní stůl až pro 8 lidí, včetně jídelních židlí
- vestavěná vinotéka v obývacím pokoji
- manželská postel z bílé kůže v ložnici, vestavěné skříně
- rozkládací látková sedací souprava v pokoji pro hosty
- LCD televize v obývacím pokoji, ložnici a v pokoji pro hosty
- koupelna se skleněným sprchovým koutem, vanou a umyvadlem
- 2x samostatné WC
- technická místnost má vlastní úpravnu vody pro dům, sušičku a pračku
- v obývací části je krb zn. Stüv od Švédské firmy v hodnotě 150.000,-Kč
- v chodbě domu jsou světlovody, které velmi pěkně prosvětlují předsíňovou část

K domu náleží předzahrádka, zahrada s venkovní terasou a okrasnou zahradou. Dále je na zahradě domu zastřešený bazén 7,8 x 3,8 x 1,6 , s vlastní úpravnou vody, sluneční markýzy Hella.
Zahradní nábytek zn. Hartman je také součástí prodeje.
Dům je napojený na veškeré IS (veřejný vodovod - dva vodoměry, plyn, kanalizace, elektřina).
Celý pozemek je oplocený, zahrada má plně automatickou závlahu, včetně retenční nádrže.
Na zahradě domu se nachází domek s vlastní posilovnou, koupelnou s wc a technickou místností. Domek lze i přebudovat na malou garsonku.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.