Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt v novostavbě o velikosti 3+kk v Brně - Dolních Heršpicích na ulici Vomáčkova.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží se zahrádkou a terasou o výměře 117 m² orientovanou do vnitrobloku.

Obytná plocha bytu činí 78,15 m² + balkon (3,15 m²) + terasa o rozloze 49,60 m² a zahrádka s výměrou 67 m².
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m².
Celková plocha bytu vč. příslušenství je 84,1 m².
Celková užitná plocha vč. zahrádky činí 200,7 m².

Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě (7,42 m²), ze které je vstup do ložnice s balkonem (11,84 m²) a druhé ložnice o výměře (9,28 m²).
Obě ložnice jsou orientované na západní stranu.
Z chodby vede dále vstup do obývacího pokoje s kompletní přípravou na kuchyňskou linku (36,08 m²), v této části je i spíž (1,60 m²) a prostorná komora (4,49 m²).
Následuje vstup do koupelny (5,12 m²) a samostatného WC (1,69 m²).
Obývací místnost je orientována na východ.
V komoře je elektrický kotel Protherm, který zajišťuje vytápění pro danou jednotku.
V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík a technická místnost s bojlerem na ohřev vody.

Podlahy tvoří plovoucí podlaha a keramická dlažba.
Možnost kabelového internetu a TV.
Náklady na bydlení činí 2.943,50 Kč vč. fondu oprav / měsíčně + elektřina na bytovou jednotku.
Volný ihned nebo dle dohody s majiteli.

Parkování je možné u bytového domu.
Dům je umístěný v pěkném a klidném prostředí Dolních Heršpic u cyklostezky a řeky Svratky.

Lokalita je výborně dopravně dotupná, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, Avion shopping park, Ikea aj. se nachází za řekou Svatkou. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD linka č. 49, 67 a noční spoj č. N94.

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.