Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej krásné novostavby 5+kk se zastavěnou plochou 247 m² umístěnou na pozemku o rozloze 1027 m².
Obytná plocha domu včetně garáže je 223,61 m².
Dům je umístěn ve slepé ulici v obytné zoně, která zaručuje klidné bydlení v blízkosti přírody.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (51,81 m²) se špajzkou (2,04 m²) v hodnotě 500.000,- Kč.
V obývacím pokoji je umístěná krbová vložka.
Na východní straně domu jsou dva dětské pokoje (12,58 m² a 12,17 m²), pracovna (10,23), kterou je možné využít jako další dětský pokoj a sklad (4,32 m²).
Tyto pokoje mají k dispozici jednu ze dvou koupelen v domě, vybavenou vanou a WC.
V západní straně domu je situovaná ložnice (14,42 m²) s prostornou šatnou (7,48 m²), přes kterou projdeme do koupelny se sprchovým koutem a WC (11,72 m²).
Další samostatné WC s místem pro pračku a sušičku (3,66 m²) nalezneme v hale (5,85 m²) při vstupu do domu.
Z technické místnosti (5,69 m²), která je umístěná za špajzem, se dostaneme do garáže (43,86 m²) pro dva automobily.
Další parkovací stání jsou na vlastním pozemku a před domem.

V celém domě je nainstalováno teplovodní topení.
Jako zdroj tepla se používá elektrický kotel nebo krbová vložka s výměníkem napojená na teplovodní systém.
V dětských pokojích a pracovně jsou navíc radiátory.
Větrání domu je zajištěno rekuperací vzduchu s předehřevem v zimních měsících.
Prémiová bezrámová dřevěná okna jsou dodávkou firmy Janošík v celkové hodnotě cca 650.000,-Kč.
Všechna okna, včetně garážových, jsou opatřeny elektrickými žaluziemi, které je možné ovládat pomocí mobilní aplikace (Jablotron).
V celém domě je nainstalovaný zabezpečovací sytém Jablotron.
Uvnitř jsou pohybová čidla, čidla kouře, termostat.
Vnější prostor je hlídán několika kamerami.
U branky při vstupu na pozemek je umístěný videotelefon.

Dům se zahradou je umístěný na rovinatém pozemku a je kompletně oplocen, s vlastní brankou do polí.
Na pozemku před domem je umístěná retenční nádrž 6,5m3.
Tato voda je využita na splachování WC a na zálivku zahrady.
Dominantou zahrady je zapuštěný bazén 6x3 m, 130cm hloubka, zastřešený, se slanou vodou, v hodnotě 600.000,-Kč.
Na zahradě a před domem je vyvedena voda pro připojení hadice (pitná i dešťová voda) celkem na 4 místech.
Dům je napojený na IS, plynová přípojka zde není.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: obchod, restaurace, škola, školka, dobrá dostupnost do Slavkova u Brna, Vyškova a Brna.
Uvolnění domu listopad 2022.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Podrobnější informace v RK.
Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.
Doporučujeme.