Představujeme Vám exkluzivní nabídku koncového řadového rodinného domu v krásné a klidné lokalitě u lesa na ulici Sloupečník v Blansku, bráně do Moravského Krasu.

Tento prostorný dům na pozemku o rozloze 469 m² nabízí celkem 366 m² užitné plochy rozložené na více podlažích.
S dispozicí 5+kk se dvěma koupelnami, šatnou, domácí posilovnou, terasami, letní kuchyní, dvojgaráží a čtyřmi skladovými místnosti poskytuje maximální komfort pro vícečetnou rodinu.
Dům byl kolaudovaný v roce 2005 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, zateplený, s pravidelnými revizemi kotle, komínů a elektro.
Okna jsou plastová dvojskla s vnitřními žaluziemi, dřevěné podlahy dodávají interiéru teplý, příjemný vzhled.
Perfektní atmosféru v zimním období dodá krb na tuhá paliva v obývací části.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.
Vytápění je plynové - kondenzační kotel, deskové radiátory.
Bezpečnost domu hlídá zabezpečovací zařízení.

1NP: vstupní hala (8 m²), schodišťový prostor (9,6 m²), obývací pokoj (62,7 m²) s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem (4,4 m²), samostatné WC (1,6 m²), balkon (4,5 m²).
2NP: chodba se schodištěm (20,1 m²), 3x ložnice/dětský pokoj (21,8 m², 2x 12,7 m²), šatna (3,2 m²), koupelna se saunou a toaletou (11,9 m²), balkon (4,5 m²).
3NP: schodiště (1,8 m²), ložnice/studio (25,3 m²), terasa ( 80,7 m²).
1PP: schodiště (7,7 m²), letní kuchyně (21,6 m²) domácí posilovna (12,8 m²), dvojgaráž (41,4 m²).
2PP: chodba se schodištěm (13,8 m²), kotelna (19,8 m²), 3x sklad (24,5 m², 16,8 m², 11,3 m²).

Zahrada navazuje plynule na údolí s lesním porostem a s potokem ve vlastnictví města Blanska.
Část městského pozemku - 200 m² je v pronájmu za symbolickou cenu a v případě zájmu lze s městem jednat o odkupu této části pozemku a zvětšit tak vlastní pozemek domu.

Blansko, město s necelými 30ti tisíci obyvateli je jednou z bran úžasné chráněné krajinné oblasti Moravský Kras.
Veškerá občanská vybavenost, včetně škol všech stupňů a nákupních center jako Kaufland a Lidl, zdravotního střediska, kina, aquaparku, zimního stadionu, je na dosah ruky.
Navíc, s vzdáleností pouhých 25 minut jízdy autem od Brna a blízkostí vlakové trati Brno - Praha, je tento dům perfektně spojen s městským životem, aniž byste museli obětovat klid a soukromí.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.