Zvažujete nové bydlení? V zastoupení majitele Vám nabízíme pěkný udržovaný dům v Brně - Chrlicích.
Jedná se o řadový dům se 2 bytovými jednotkami (2+1, 3+1), možnost vícegeneračního bydlení, se 2 NP., situovaný v klidné části Chrlic, v jednosměrné ulici, s výbornou dostupností do centra Brna.
Pozemek je rovinatý, oplocený.
CP pozemku 484 m², ZP 183 m², zahrada 301 m².
K domu náleží pěkná rovinatá zahrada s jižní orientací, se zahradním domkem, uzavřený oplocený dvorek s možností příjemného posezení. Součástí domu je garáž pro jedno auto s elektricky ovládanými vraty. Další parkování je možné před domem.
Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou.
Dům je částečně podsklepený, součástí je zimní zahrada – prosklená. K využití a zbudování dalšího pokoje či další samostatné bytové jednotky je zde vhodná prostorná půda.
Výstavba a užívání domu je datované do roku 1932, kdy byl postavený původní přízemní domek 2+1. Následně v roce 1968 byla provedena výstavba nástavby domu a od té doby byl dům průběžně modernizovaný a upravovaný. Kolaudace domu s nástavbou proběhla r. 1978.
Postupně byla provedená rekonstrukce vodovodu, rekonstrukce koupelen, nová střecha (sedlová s dřevěným krovem), vyvložkované dva komíny, nové interiérové dveře, nové radiátory, renovace oken (trojskla, dřevěná okna s ochranou proti UV záření), zateplení domu, instalace venkovních automatických žaluzií, nové vstupní dveře, rekonstrukce plynového vedení, nový plynový kotel, nový ohřívač vody, revize elektrického vedení v celém domě. Na části domu byla provedená nová izolace proti vlhkosti.
Podlahy v domě – dřevěné parkety, dlažby, dřevěné podlahy.
Dům je samozřejmě napojený na veškeré IS.
Orientace oken domu J,S.
Dispozice domu:
1.NP – vstup do domu přes chodbu, schodiště do 2.NP, vstup do garáže, pracovna, kuchyně, koupelna s toaletou, ložnice, spíž, vstup do sklepních prostor, zimní zahrada se vstupem na dvůr a dále na zahradu.
2.NP - schodišťový prostor – chodba, 2x ložnice, obývací pokoj se vstupem na terasu orientovanou do zahrad, kuchyně, koupelna a toaleta.
3. NP – půdní prostor.
K dispozici dohodou.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Podrobnější informace v RK.